Gebäude zur Verkauf

Διώροφο ακίνητο συνολικής επιφάνειας 308,42 τετραγωνικών μέτρων, σε ήσυχη γειτονιά, πολύ κοντά στον σταθμό Ηλεκτρικού του Αγίου Νικολάου στην Αθήνα, δίπλα από το «Σπίτι του Ηθοποιού» και το θερινό σινεμά «Ανδρέας Μπάρκουλης». Πολύ κοντά, επίσης, βρίσκεται ο σταθμός του μετρό «Αττική» και η όμορφη πλατεία «Θυμαράκια».
Πρόκειται για αρχοντικό της περιόδου του Αθηναϊκού μοντερνισμού, που αποτελείται από ισόγειο 100,83 τ.μ., όροφο 114,69 τ.μ., πατάρι 20,62, τ.μ., δώμα 8,96 τ.μ. και υπόγειο 63,32 τ.μ. Το οικόπεδο είναι 133,46 τ.μ. και έχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης (Σ.Δ. 3,6).
Το ακίνητο είναι σε καλή κατάσταση και μπορεί να κατοικηθεί/εκμεταλλευτεί στο σύνολό του με μικρής έκτασης εργασίες. Είναι έτοιμο προς μεταβίβαση με όλα τα απαραίτητα δικαιολογητικά (ηλεκτρονική ταυτότητα, τοπογραφικό κ.λπ.).
Το κτίριο μπορεί να χωριστεί σε δύο ανεξάρτητα διαμερίσματα με ξεχωριστές εισόδους και επιπλέον βοηθητικούς χώρους.
ΙΔΑΝΙΚΟ ΓΙΑ ΜΕΤΑΤΡΟΠΗ ΣΕ AIRBNB. ΜΠΟΡΕΙ ΝΑ ΧΩΡΙΣΤΕΙ ΣΕ 8 ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑΤΑ ΜΕ ΔΥΟ ΣΑΛΟΝΙΑ + ΑΠΟΘΗΚΕΣ + ΠΑΤΑΡΙ + ΔΩΜΑ.