Einfamilienhaus Αμοργός, Παραλία Θολαρίων, Tholaria, Amorgos

Einzigartiges vierstöckiges Anwesen in der Gegend von Mavro Vouno mit privilegiertem Blick auf die Ägäis und die imposanten Berge rund um die Bucht von Aegiali. Es eignet sich sowohl für diejenigen, die vom Erwerb einer traditionellen Inselvilla träumen, als auch für Investitionen im Gastgewerbe im Rahmen der Ausschreibung für touristische Investitionsanreize des Entwicklungsgesetzes, da das Grundstück vollständig bebaubar bleibt. Der Zugang zum vollständig umzäunten Anwesen ist nur über den Haupteingang möglich. Besonderes Augenmerk wurde auf die Gestaltung der angelegten Gärten auf beiden Seiten des Gebäudes und der Wohnbereiche im Freien gelegt, die eine Fülle von Obstbäumen und einen kleinen Weinberg umfassen. Mit ihren Steinmauern, geräumigen Terrassen und eingebauten Sitzbereichen bietet die Villa ein Lebenserlebnis in einem Paradies, umgeben von natürlicher Schönheit und Ruhe – ein perfekter Ort für ultimative Entspannung auf Amorgos. Nur fünfzehn Gehminuten vom malerischen Dorf Tholaria mit seinen traditionellen Tavernen und Kopfsteinpflasterstraßen entfernt, erreicht der Standort mühelos ein Gleichgewicht zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Auch der Sandstrand von Levrossos, einer der schönsten auf Amorgos, ist nur wenige Schritte entfernt. Der zentrale Strand von Aegiali, der auf den Fotos zu sehen ist und den Blick von jeder Ecke des Anwesens dominiert, ist über einen privaten Fußweg in zwanzig Minuten zu Fuß oder mit dem Auto in fünf Minuten zu erreichen. Obwohl die Villa an das zentrale Wasser- und Abwassernetz der Insel angeschlossen ist, verfügt sie über einen Regenwasserspeicher mit einem Fassungsvermögen von sechzig Kubikmetern. Die Existenz des Tanks in Kombination mit der Installation eines Wasserdruckerhöhungssystems macht das Gebäude im Falle eines Druckabfalls oder sogar einer Unterbrechung der Wasserversorgung aufgrund von Schäden oder Wartungsarbeiten am Netz autonom. Um den ökologischen Fußabdruck der Villa weiter zu reduzieren, gibt es Heizkessel mit Wärmepumpe, die den Stromverbrauch begrenzen (oder je nach Nutzung sogar aufheben). Schließlich ist das Anwesen für eine Ölzentralheizung vorinstalliert, während alle Ebenen über energieeffiziente Klimaanlagen verfügen. Eine außergewöhnliche Wahl, um Ihren eigenen Rückzugsort auf der Insel des unendlichen Blaus zu schaffen und in ein ertragsstarkes Unterfangen zu investieren, da diese besondere Lage einen besonders hohen Mietwert erzielt. Die Immobilie kann innerhalb von sechs Monaten nach dem Erwerb voll möbliert übergeben werden, wobei die Optionen für Materialien und Grundriss auf die persönlichen Bedürfnisse des neuen Käufers zugeschnitten sind. Für weitere Informationen oder Erläuterungen kontaktieren Sie uns bitte! +491622999931, info@smartimmo-invest.de, www.smartimmo-invest.com - Die Informationen und Merkmale der Immobilien wurden auf Grundlage der vom Auftraggeber bereitgestellten Informationen und Daten eingegeben. - Der Punkt auf der Karte entspricht nicht der tatsächlichen Adresse der Immobilie. - Alle von uns online angezeigten Immobilien sind verfügbar, da sie ständig aktualisiert werden und nicht verfügbare Immobilien zurückgezogen werden. - Bei der Angabe der Immobilie ist gemäß Gesetz Nr. 4072/2012 – Amtsblatt 86/A/11-4-2012 – ein Personalausweis oder eine Umsatzsteuer-Identifikationsnummer erforderlich.