Gebäude zur Verkauf

Άγιος Δημήτριος, Εθνικής Αντιστάσεως: Μοναδική επενδυτική ευκαιρία! Πωλείται πλήρως ανακαινισμένο, το 2012, διαμπερές γωνιακό κτίριο  270 τ.μ., σε 166 τ.μ. οικόπεδο, με πρόσοψη 15 μ. , δίπλα σto Metro mall, mega Lidl, επί της λεωφόρου Βουλιαγμένης, της στάσης του μετρό ( Αγ. Δημητρίου) και της αφετηρίας των Λεωφορείων. Το ισόγειο των 75 τ.μ. και ο πρώτος όροφος επίσης 75 τ.μ., συνδέονται με εσωτερικό ασανσέρ και αποτελούν κατάστημα, μισθωμένο σε πολύ γνωστή αλυσίδα εστίασης. Ο δεύτερος όροφος αποτελείται από 2 πανέμορφα στούντιο, έτοιμα για μίσθωση, μακροχρόνια ή βραχυχρόνια, μερικώς επιπλωμένα, για φοιτητές, Erasmus, airbnb ή γραφεία. Είναι κατασκευασμένα το 2004, βαμμένα και διαθέτουν θέα ανοιχτωσιά, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, πόρτα ασφαλείας, 2 θέσεις στάθμευσης, κλιματισμό. Τα δάπεδα είναι από πλακάκι και έχουν τέντες στα μπαλκόνια. Τα 2 στούντιο εξασφαλίζουν υψηλή ετήσια επενδυτική απόδοση άνω του 8%.  Το ακίνητο έχει την παρακάτω διαρρύθμιση χώρων:

Υπόγειο - ανεξάρτητο διαμέρισμα 45 τ.μ.

Ισόγειο - 75 τ.μ. με αποκλειστική πρασιά 68,15 τ.μ.

1ος όροφος που συνδέεται με εσωτερικό ασανσέρ με το ισόγειο.

2ος όροφος με 2 studios 35 τ.μ. και 30 τ.μ. αντίστοιχα με  ανοιχτούς 2 χώρους στάθμευσης.

Το ακίνητο προτείνεται ως επενδυτικό, χωρίς μηνιαία κοινόχρηστα. ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ. Τιμή 700.000€| Κωδικός Ακινήτου: #231301124-31.