Gebäude zur Verkauf

ΧΑΛΑΝΔΡΙ / ΡΙΖΑΡΕΙΟΣ: Ιδιαίτερο ακίνητο με θέα πράσινο, γωνιακό, σύγχρονο, ευέλικτο ως προς την εκμετάλλευσή του, διατίθεται προς πώληση.
Aποτελείται από:
α) Υπόγειο (αποθήκη - garage),
β) Ισόγειο (διαμέρισμα),
γ) μια τριπλοκατοικία ‘triplex’ (επίπεδα 1-2-3), και
δ) διαμέρισμα δώματος,
στο σύνολο 5 οριζόντιες ιδιοκτησίες της ανωδομής.

α) Αναλυτικά περιλαμβάνει τους εξής χώρους:
• Υπερυψωμένο ισόγειο: 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο, κουζίνα και καθιστικό [~64 τ.μ.],

Η τριπλοκατοικία 1ου-2ου-3ου ορόφου αθροίζει 253 τ.μ. και αναλυτικά περιλαμβάνει τους εξής χώρους:
• 1ος όροφος: 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια, από τα οποία υπνοδωμάτια, τα 2 διαθέτουν en-suite λουτρό και άνετους εξώστες [~84 τ.μ.]
• 2ος όροφος: ενιαίος χώρος καθιστικού με χώρο τραπεζαρίας και τζάκι, άνετη κουζίνα, λουτρό, αποθήκη, και περιμετρικούς εξώστες [~84 τ.μ.],
• 3ος όροφος: ‘ατελιέ’ προσαρμοσμένο στη διάταξη του 2ου ορόφου, με ενιαίο χώρο καθιστικού με χώρο τραπεζαρίας, δεύτερη άνετη κουζίνα, λουτρό και περιμετρικούς εξώστες, [~84 τ.μ.]
β) Το δώμα έχει επιφάνεια ~38 τ.μ. και είναι διαμορφωμένο ως διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου, με kitchenette, διάδρομο, και λουτρό. Διαθέτει χώρο ~45 τ.μ. για τη δημιουργία γωνιάς ξεκούρασης με φυτά και σκίαστρα.

Το προς πώληση κτίριο συνοδεύεται από 4 θέσεις στάθμευσης με δυνατότητα 5ης, και αποθηκευτικούς χώρους στο υπόγειο του κτιρίου και γενικά στα κοινόχρηστα/κοινόκτητα μέρη της πολυκατοικίας.

Επιμελημένη κατασκευή του 1995 που προοριζόταν για ιδιόχρηση, η οποία διαθέτει:
- πόρτες ασφαλείας,
- σύστημα θυροτηλεόρασης
- προεγκατάσταση συναγερμού
- αυτονομία φυσικού αερίου με κεντρικό λέβητα
- Ηλιακό θερμοσίφωνα
- σύγχρονες σειρές κουφωμάτων αλουμινίου με σήτες
Σημειώνεται η δυνατότητα αυτονόμησης εκάστου ορόφου καθώς κάθε επίπεδο διαθέτει τις απαραίτητες προβλέψεις Η/Μ εγκαταστάσεων για να λειτουργήσει ως αυτόνομη ιδιοκτησία.
ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΜΕΣΟΛΑΒΙΣΗ Armatas Real Estate Investment Properties. Τηλ: 6936686161