Hotel zur Verkauf

Φλογητά παραλια ανακαινισμένο επιπλωμένο ξενοδοχείο ισόγειο συνολικής επιφάνειας 350 τ.μ. σε οικόπεδο 300 τ.μ. μόνο 20 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 8 χώρους, 6 σαλόνια, 8 κουζίνες, 10 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 2005 και διαθέτει θέρμανση κλιματισμός, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, πρόσβαση ΑΜΕΑ, πάρκινγκ, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, εξοπλισμό, σίτες, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, σκαλιά εισόδου, προαύλιο, ανοιχτωσιά, πρόσοψη 15 μέτρα – Τιμή: 1.300.000 €
Στην Παραλία Φλογητών στο 1ο πόδι της Χαλκιδικής σε εξαιρετική τοποθεσία μεγάλης προβολής,
Πωλείται ξενοδοχείο κτήριο, καταστήματα, επιχειρήσεις, οικόπεδο, στην παραλία Φλογητών μόλις 30 λεπτά από την Θεσσαλονίκη και το αεροδρόμιο, που αποτελείται από
6 διαμερίσματα των 40 εως 45 τμ 1ος και 2ος οροφος από 3 έκαστος με θέα θαλασσα μόλις 20 μ. είναι διαμπερή επιπλωμένα και με ηλεκτρικές συσκευές με μπαλκόνια με θέα θάλασσα, με κεραμοσκεπή στην στέγη, ηλιακούς θερμοσίφωνες, Όπως επίσης στον ισόγειο χώρο του κτιρίου υπάρχουν

2 μαγαζιά 50τμ και 35 τμ.

πρώτα στην θάλασσα προσόψεως με χώρο ιδιωτικό στην Παραλία για εκμετάλλευση από τα καταστήματα με υποδομές κατάλληλες για εστιατόριο καφέ παιδότοπο με άδεια υγειονομικού ενδιαφέροντος και όποια άλλη δραστηριότητα.

Είναι Πλήρως ανακαινισμένα με όλο τον εξοπλισμό τους.

Με πολύ καλές απολαβές σε ετήσιο γενικό τζίρο από όλες τις δραστηριότητες (ενοικίαση δωματίων, εστιατόριο, καφέ,παιδότοπο κλπ.) είναι καθαρά μια ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ πρόταση με μεγάλη απόδοση αλλά και εξέλιξη.
Τιμή επένδυσης για οικόπεδο, κτήριο, εγκαταστάσεις, επιχειρήσεις.

Πληροφορίες
Χώροι: 8
Σαλόνι: 6
Κουζίνα: 8
Μπάνιο: 10
Όροφος: Ισόγειο
Θέρμανση: Κλιματισμός
Κατάσταση: Ανακαινισμένο
Χωροθέτηση: Γωνιακό – Διαμπερές – Προσόψεως
Έτος κατασκευής: 2005
Επιπλέον
Εμβαδόν: 350 τ.μ
Κουφώματα: Αλουμινίου συρόμενα
Πατώματα: Πλακάκι
Πόρτα: Ασφαλείας
Ντουλάπα: Απλή
Πάρκινγκ: Ανοιχτό
Συγκοινωνία: Αστικό Λεωφορείο
Εμβαδόν οικοπέδου: 300 τ.μ
Τύπος ρεύματος: Τριφασικό
Κεντρική οδός
Πρόσβαση ΑΜΕΑ:
A/C
Επιπλωμένο
Ηλ. Συσκευές
Ανοιχτωσιά
Φωτεινό
Διπλά τζάμια
Σίτες
Ηλιακός
Βαμμένο
Σκαλιά εισόδου
Επαγγ. Στέγη
Με εξοπλισμό
Χρήση Υγειονομικού
Προαύλιο
Θέα: Θάλασσα
Πρόσβαση από: Πεζοδρόμιο
Προσανατολισμός: Νοτιοδυτικός
ΠΡΟΣΟΧΗ! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας ή του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.
Η ακριβής διεύθυνση και το στίγμα στο χάρτη
που αναφέρεται στην αγγελία είναι
ενδεικτική της θέσης του ακινήτου και όχι η Πραγματική!

Η μεσιτική αμοιβή του γραφείου μου ανέρχεται στο ποσοστό του 2% σύν το Φ.Π.Α.24% επί της πραγματικής τιμής του οριστικού συμβολαίου