Duplexapartment Χαλάνδρι, Κάτω Χαλάνδρι, Neo Chalandri, Chalandri

ΧΑΛΑΝΔΡΙ, Κάτω Χαλάνδρι - Μεζονέτα 110τμ σε οικόπεδο 350τμ, 3 υ/δ, 1 master, 2 επίπεδα: 1ος-2ος, εξαιρετική κατάσταση, κατασκευή 2012, ενεργειακή κλάση Α, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (φυσικό αέριο), κλιματισμός, μία κλειστή θέση parking, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα απεριόριστη, πρόσοψης, βαμμένο, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, τζάκι, βεράντες, μεγάλες βεράντες, εμβαδόν μπαλκονιών 30τμ, κήπος 150τμ, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, κάμερες ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, εσωτερική σκάλα, playroom.
Μεζονέτα 110 τμ (1ου-2ου ρετιρέ)/ σε άψογη κατάσταση,.σε κτίριο τεσσάρων συνολικά μεζονετών που μοιράζονται ένα κοινόχρηστο κήπο 120 τμ. Στην τιμή συμπεριλαμβάνεται και το 33.3% της ιδιοκτησίας επι του οικοπέδου.
1ος Όροφος σαλόνι με.μεγαλη κουζίνα με.ολες τις συσκευές εντοιχισμένες και βοηθητικό μπαλκόνι, WC καλεσμένων, Ρόλο Κουρτίνες με ηλεκτρικά ρολά σε κάθε παράθυρο - μπαλκονόπορτα.μεγαλη συρόμενη μπαλκονόπορτα με ηλεκτρικά;ρολά που οδηγεί σε μεγάλη βεράντα προσόψεως 15 τετραγωνικών..Υπάρχει έτοιμη αναμονή για (με καμινάδα) για τζάκι έτσι ώστε με μια απλή σύνδεση να τοποθετήσετε οποιουδήποτε τύπου τζακιού της αρεσκείας σας. Πολύ φωτεινός.οροφος με επιπλέον παράθυρα)και "καθαρά" τετραγωνικά..
Με εσωτερική άνετη σκάλα οδηγηστε στον δεύτερο όροφο όπου βρίσκονται 2 αρκετά μεγάλα υπνοδωμάτια με.τεραστιες ντουλάπες και ένα τρίτο λίγο μικρότερο που άνετα χρησιμοποιείται ως υπνοδωμάτιο,.γραφείο η playroom. Στον μικρό διάδρομο του δεύτερου ορόφου.εκμεταλλευόμενοι τμ,.υπάρχουν έξτρα.ντουλαπες και χώρος ξεχωριστός για την λειτουργία πλυντηρίου(εντοιχιζόμενο και αυτό σε συνέχεια των ντουλάπων διαδρόμου όλοι. Το μάστερ bedroom και το μικρότερο.δωματιο.μοιραζονται μια ακριβώς ίδια σε τμ. Μεγάλη βεράντα 15 περίπου τμ. Θέα στον Υμηττό και τέντες μπροστά και πλαϊνή. Στο Παιδικό μεγάλο δωμάτιο επίσης τεράστια ντουλάπα και ιδιωτικό μπαλκόνι. Το.δαπεδο σε όλο το σπίτι είναι από γρανιτένια.πλακακα (60Χ) και σε κουζίνα μπάνια επικρατεί η Λάκκα και ο. βακελίτης . Τέλος, προληπτικά, η ταράτσα έχει αναβαθμιστεί ενεργειακά με καλύτερα υλικά (hyperdesmo) με.έξτρα στεγανοποίηση, υγρομόνωση και θερμομόνωση εξασφαλίζοντας μικρότερες θερμοκρασίες το.καλοκαιρι και αντίστοιχα διατήρηση της ζέστης το χειμώνα.
Η χρήση σε όλο το κήπο είναι κοινόχρηστη και υπάρχει θέση υπόγεια στάθμευσης. Ο δρόμος ειναι "ιδιωτικός" με σχεδόν μηδενική διέλευση αυτοκινήτων.
Αποστάσεις με τα πόδια : Παιδική χαρά 1 λεπτό, Σχολείο, φούρνος, σούπερ μάρκετ κρεοπωλείο,.εκκλησία, πάρκα, 3 λεπτά.
ΕΙΝΑΙ ΝΟΙΚΙΑΣΜΕΝΟ
Τιμή €450.000 (κωδ. 546532) 2106458952 ΨΥΧΙΚΟ Email: marousi@novarealestate.gr | Web: www.novarealestate.gr. H διεύθυνση του ακινήτου είναι κατά προσέγγιση.