Einfamilienhaus Επαρχιακή Οδός Πάργας-Ηγουμενίτσας, Σύβοτα 46100, Zentrum, Sivota

Στα Σύβοτα θεσπρωτίας διατίθεται προς πώληση επιπλωμένη μονοκατοικία συνολικού εμβαδού 253,04 τ.μ. επί οικοπέδου 1412,19 τ.μ. Βρίσκεται σε ένα καταπράσινο τοπίο με πλούσια βλάστηση και έχει θέα το λιμανάκι των Συβότων. Αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα υπόγειο, ισόγειο, α΄ όροφο και σοφίτα. Το υπόγειο με εμβαδόν 78,77 τ.μ. διαθέτει ένα ανεξάρτητο διαμέρισμα αποτελούμενο από μια μεγάλη κουζίνα- τραπεζαρία, 1Υ/Δ με εντοιχιζόμενες ντουλάπες , μπάνιο με υψηλής ποιότητας υλικά και υδρομασάζ . Στον ίδιο όροφο υπάρχει θωρακισμένη πόρτα ή οποία οδηγεί στο εξωτερικό της κατοικίας, καθώς και σε χώρο ο οποίος χρησιμοποιείται για την φιλοξενία τεχνικών συσκευών όπως αποσκληρυντής πόσιμου νερού, διακόπτης πίεσης ροής για διαχείριση και έλεγχο δεύτερης εφεδρικής γραμμής για πόσιμο νερού απευθείας από μια δεξαμενή 2.000 λίτρων,δεύτερο πλυντήριο και νεροχύτη. Το ισόγειο με επιφάνεια 70,45 τ.μ. αποτελείται από ένα μεγάλο χώρο σαλόνι- τραπεζαρία, με όλα τα απαραίτητα έπιπλα , κουζίνα και βεράντα με θέα τους καταπράσινους λόφους της περιοχής. Ο ισόγειος χώρος με τον α΄ όροφο επικοινωνούν μεταξύ τους με εσωτερική πέτρινη σκάλα. Ο α΄ όροφος με συνολική επιφάνεια 51,91 τ.μ. αποτελείται από δύο μεγάλα υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες, μπάνιο και βεράντες με θέα την θάλασσα και την καταπράσινη φύση που το περιβάλλει. Το κλιμακοστάσιο της κατοικίας μας οδηγεί στο β΄ όροφο ( σοφίτα ) μέσω μια ανασυρόμενης αναδιπλούμενης» σκάλας. Έχει εμβαδόν 51,91 τ.μ. και ο χώρος χρησιμοποιείται για την αποθήκευση διαφόρων υλικών και για τη στέγαση του λέβητα ζεστού νερού του ηλιακού θερμικού πάνελ (160 λίτρα ζεστού νερού, με ηλεκτρική αντίσταση σε περίπτωση ανάγκης). Στο εξωτερικό υπάρχει χώρος για εγκατάσταση εξωτερικού ντουζ για ζεστό νερό, έχει γίνει πρόβλεψη για υδρομασάζ ( Jacuzzi 2x2m. ή 2,5x2,5) και θέση στάθμευσης ( garage ) 4 αυτοκινήτων. Η διακόσμηση του ακινήτου έχει γίνει με όμορφη πέτρα , φύτευση διαφόρων ειδών λουλούδια και ελαιόδεντρα. Η κατοικία διαθέτει θωρακισμένες πόρτες, διπλά παράθυρα αλουμινίου με σίτες που παρέχουν υψηλή ηχομόνωση, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας , κλιματιστικά, δύο σόμπες pellet, ηλιακό θερμοσίφωνα. Αποτελεί την ιδανική επιλογή αγοράς ακινήτου καθώς μπορεί να χρησιμοποιηθεί για οικιστική ή επαγγελματική χρήση. Απόσταση από το κέντρο: 1000 μ. Απόσταση από την θάλασσα : 780 μ. Έτος κατασκευής: 2008 Τιμή πώλησης: 585.000€