Bauland zur Verkauf

Οικόπεδο 491 τ.μ., διαμπερές με πρόσοψη σε δύο δρόμους, τοποθετείται στα νοτιοανατολικά του οικισμού Αγχιάλου του Δήμου Χαλκηδόνος, στη Θεσσαλονίκη. Η Αγχιάλος είναι ένας πεδινός, αγροτικός οικισμός με ήπια οικιστική ανάπτυξη, γνωστός για τα οινοποιεία του, σε απόσταση περίπου 15 χλμ. από τη Θεσσαλονίκη και μόλις 7 χλμ. από τη Σίνδο. Ο οικισμός περιλαμβάνει γύρω στις 200 κατοικίες και διαθέτει βασικές εκπαιδευτικές υποδομές, όπως νηπιαγωγείο και δημοτικό σχολείο. Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με δυνατότητα δόμησης έως 240 τ.μ. για κύριους χώρους, επιπλέον 40 τ.μ. για πατάρι, συντελεστή κάλυψης 60% και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 7,50 μ. συν 2,00 μ. για στέγη. Αν και η περιοχή εξυπηρετείται σήμερα μέσω απορροφητικών βόθρων, έχει ήδη δρομολογηθεί η κατασκευή αποχετευτικού δικτύου εντός των επόμενων ετών. Πρόκειται για μια επιλογή με αναπτυξιακό χαρακτήρα, σε άμεση σύνδεση με τον αστικό ιστό της Θεσσαλονίκης, κατάλληλη για κατοικία ή και επένδυση με μακροπρόθεσμη προοπτική. https://marketplace.theprosperty.com/listings/8877 ☎️ 210 6812500