Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Κωδικός ακινήτου: 107786 Παγκράτι Πωλείται επαγγελματικός χώρος 150 τ.μ. στο καλύτερο σημείο του Παγκρατίου, μόλις 250 μέτρα από τον σταθμό μετρό Ευαγγελισμός και σε ελάχιστη απόσταση από τα ξενοδοχεία Hilton και Caravel. Ιδανικός για πολλαπλές χρήσεις, όπως στούντιο, ιατρείο, γραφείο ή εκπαιδευτικό κέντρο, συνδυάζει εξαιρετική τοποθεσία με πλήρη λειτουργικότητα. Το ακίνητο αποτελείται από μία μεγάλη κεντρική αίθουσα, τρεις βοηθητικούς χώρους, σαλόνι, κουζίνα και δύο WC. Είναι εξοπλισμένο με ηχομόνωση σε όλους τους χώρους, διπλή πόρτα εισόδου, τριφασικό ρεύμα, εξαερισμό, ενσωματωμένη καλωδίωση για ηχοσυστήματα και διαθέτει άδεια υγειονομικού ενδιαφέροντος, καθιστώντας το κατάλληλο για πολλές εμπορικές και επαγγελματικές δραστηριότητες. Δεν υπάρχουν κοινόχρηστα, γεγονός που μειώνει το λειτουργικό κόστος. Το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη 10 μέτρων σε σημείο υψηλής προβολής και προσφέρει πρόσβαση σε κοινόχρηστη αυλή, προσθέτοντας πρακτική αξία σε επαγγελματικές χρήσεις που απαιτούν εσωτερικό/εξωτερικό συνδυασμό. Πρόκειται για μισθωμένο ακίνητο με ετήσια απόδοση 5%, με σύμβαση μίσθωσης σε ισχύ έως 1/10/2027, αποτελώντας σταθερή επενδυτική ευκαιρία σε αναπτυσσόμενη περιοχή με διαρκή ζήτηση για επαγγελματικά ακίνητα. Τιμή: 135.000 €
Για περισσότερες πληροφορίες και για να κανονίσετε ραντεβού επίσκεψης, παρακαλούμε επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα και εξασφαλίστε αυτόν τον εξαιρετικό επαγγελματικό χώρο στο Παγκράτι!
Σημαντική Ενημέρωση:
Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.
Μεσιτικό Γραφείο Greca House
Πανεπιστημίου 44, Αθήνα
Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392