Bauland zur Verkauf

Το εξαιρετικό αυτό οικόπεδο βρίσκεται στη Μεθώνη, στο λόφο της Τάπιας. Το εμβαδόν του οικοπέδου είναι 19.250 τ.μ., στο εσωτερικό του υπάρχουν περισσότερα από 110 ελαιόδεντρα, λεμονιές, μανταρινιές, πορτοκαλιές κ.α. Υπάρχει εν ενεργεία οικοδομική άδεια, με δυνατότητα δόμησης για 5 σπίτια, συνολικού εμβαδού 567 τ.μ. και για πιθανή ανάπτυξη ξενοδοχείου, το οικόπεδο έχει δόμηση 3.850 τ.μ.. Καθώς η διαφορά ύψους από τη θάλασσα είναι στα 80 μέτρα, κάνει τη θέα ανεμπόδιστη προς το κόλπο της Μεθώνης, το νησί της Σαπιέτζας, την τεράστια αμμουδερή παραλία, το πανέμορφο κάστρο, βενετσιάνικης αρχιτεκτονικής που στην αρχή του, δεσπόζει ο πύργος ''Μπούρτζι'' και η καταπράσινες πλαγιές με ελαιώνες που μεσολαβούν, δημιουργούν μοναδικά συναισθήματα ευημερίας και χαλάρωσης. Τα χρώματα που δημιουργούνται από την αυγή μέχρι και το ηλιοβασίλεμα θα σας χαρίσουν ανεξίτηλες εικόνες ομορφιάς. Η πρόσβαση είναι πολύ εύκολη καθώς εφάπτεται με κεντρική οδό. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι 900 μέτρα. Η δημόσια παροχή νερού και ρεύματος βρίσκονται πολύ κοντά στο οικόπεδο. Το υπερπολυτελές Golf-Resort Costa Navarino και τα δύο γήπεδα golf βρίσκονται σε απόσταση περίπου 25'. Έξοδα αγοραστή: • Μεσιτική αμοιβή 4% + ΦΠΑ = 4,96% για αξία τιμής έως 200.000 € και 3% + ΦΠΑ = 3,72% για αξία τιμής άνω των 200.000 € • Ελάχιστη μεσιτική αμοιβή 2.000 € + ΦΠΑ = 2.480 € για τιμή μικρότερη από 50.000 € • Αξία τιμής αγοράς • Φόρος Συναλλαγών Ακίνητης Περιουσίας: 3,09% επί της τιμής αγοράς. • Συμβολαιογράφος: Το κόστος είναι μεταξύ 1% - 2%. • Αμοιβή δικηγόρου, τοπογράφου, πολιτικού μηχανικού (συμφωνία μεταξύ αγοραστή και κάθε επαγγελματία). ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ: ΜΕΘΩΝΗ 3' , ΦΟΙΝΙΚΟΥΝΤΑ 5', ΠΥΛΟΣ 10' , ΓΙΑΛΟΒΑ 20', ΚΟΡΩΝΗ 25', ΠΕΤΑΛΙΔΙ 35', ΆΓΙΟΣ ΑΝΔΡΕΑΣ 30', ΑΘΗΝΑ 3h, ΔΙΕΘΝΕΣ ΑΕΡΟΔΡΟΜΙΟ 50'.