Gebäude zur Verkauf

Πωλείται υπό κατασκευή κτίριο, τριών επιπέδων, 472 τ.μ. στον Άγιο Δημήτριο. Το ακίνητο είχε αρχική άδεια το 1990 και από το 1992 είναι στην κατάσταση που περιγράφουν οι φωτογραφίες δηλαδή έχουν χτιστεί οι 2 από τους 4 συνολικά ορόφους της αδείας. Ο συντελεστής του οικοπέδου είναι στο 1,4. Η αρχική άδεια είναι για 4-όροφη οικοδομή (σχέδια για 2 μεζονέτες) επί πιλοτής με υπόγειο. Η βάση της οικοδομής είναι για 6 ορόφους αλλά πιθανόν λόγων αλλαγών στους ισχύοντες νόμους στατικότητας ή παλαιότητας του μπετόν να χρειάζεται ενισχύσεις το κτίριο. Το κτίριο που έχει κατασκευαστεί βάσει τεχνικής έκθεσης του περιλαμβάνει: Υπόγειο 161,13 τ.μ. (δεν προσμετρά στην δόμηση) Ισόγειο: 78,49 τ.μ. (δεν προσμετρά στην δόμηση) Α Όροφος: 106,58 τ.μ. (προσμετρά στην δόμηση) Β Όροφος: 103,80 τ.μ. (προσμετρά στην δόμηση) Δώμα: 22,22 τ.μ. (δεν προσμετρά στην δόμηση) Συνολική Επιφάνεια κτηρίου: 472,22 τ.μ. Εμβαδόν οικοπέδου: 248,35 τ.μ. Τέλος θα ήθελα να σας ενημερώσω ότι το κτίριο είναι “καθαρό” από συμβόλαια και δεν ανήκει σε κάποιο χρέος/δάνειο. Η τιμή είναι στις 350.000 . Είναι φωτεινό και διαθέτει πάρκινγκ. Κατάλληλο για επένδυση. Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα : www.akinita-estia.gr. Τιμή : 350.000 ευρώ, κωδικός : 2000735 Τηλέφωνο : 6936724474