Gebäude zur Verkauf

Επενδυτικό ακίνητο, εγγυημένης επενδυτικής απόδοσης - μακροχρόνια εκμισθωμένο στο Ελλ. Δημόσιο - 500μ. από Λιμάνι & παραπλεύρως Λεωφ. Αθηνών/Πειραιώς - τριώροφο κτίριο γραφείων προς πώληση, 430,00 τ.μ., σε οικόπεδο 177,00 τμ. εξαιρετικής κατασκευής και στατικότητας. Πλήρους και περαιωμένης νομιμοποίησης. Το κτίριο βρίσκεται σε άριστη κατάσταση και αποτελείται από 4 επίπεδα : ισόγειο (123,00) με αυλή 52,00τμ όπισθεν κτίσματος ( με αποκλειστική είσοδο από το ισόγειο ) με ημιόροφο (45,00 τμ), 1ος (123,00τμ), 2ος (123,00τμ) και δώμα ( 13,00τμ ). Ελεύθερη ταράτσα επιφάνειας 103,00τμ. χωρίς σταθερές κατασκευές. Όλα τα επίπεδα είναι διαμορφωμένα σε χώρους γραφείων. Πλήρως ανακαινισμένο – έτος ανακαίνισης 2021 (διαμόρφωση δωματίων σε όλους τους ορόφους, κατασκευή και νέος εξοπλισμός κουζίνας στο ισόγειο, νέα δάπεδα, νέα WC και νέα WC AMEA, νέα A/C ). Επαγγελματικό ασανσέρ σε όλους τους ορόφους, με διπλή είσοδο/έξοδο στο ισόγειο – ενεργή πιστοποίηση επαγγελματικού ανελκυστήρα. Εσωτερική Σκάλα – Δύο είσοδοι – 2 ηλεκτρικά ρολά ασφαλείας. Σύστημα συναγερμού και βιντεοπαρακολούθησης/καμερών. Ράμπα φορτοεκφόρτωσης. Διαμπερές. Μικτή ζώνη. ΤΙΜΗ 680.000 € ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ