Industriehalle zur Verkauf

Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική τοποθεσία, στην ταχέως αναπτυσσόμενη περιοχή Πανόραμα, 400μ από την Εθνική Οδό Αθηνών-Θεσ/κης. Το οικόπεδο είναι έκτασης 5.500τμ και το κτίριο 3.834τμ, ενώ διαθέτει άδεια βιομηχανικής χρήσης και έχει αντοχή δαπέδου 1.500kg/τμ. Εκτείνεται σε 4 επίπεδα: - Ημιυπόγειο 1.035τμ (827τμ με άδεια Κύριας Χρήσης), - Ισόγειο 1.004τμ - 1ος όροφος 897τμ, - 2ος όροφος 897τμ με 1 κουζίνα, 6 WC, 1 ανελκυστήρα προσωπικού και 1 ανελκυστήρα μεγάλων φορτίων σε κάθε επίπεδο. Υπάρχει επίσης υποδομή καντίνας/τραπεζαρίας σε ξεχωριστό ισόγειο χώρο, παράπλευρα του κτιρίου. Περιλαμβάνει: περίφραξη με ψηλό τοίχο-συρματοπλέγματα-κάγκελα, ηλεκτροκίνητες μεταλλικές εξωτερικές πόρτες, εξωτερική μεταλλική σκάλα έκτακτης ανάγκης, κουφώματα αλουμινίου με διπλά φιμέ τζάμια, εσωτερικά κινητά χωρίσματα, ψευδοροφή με ορυκτές ίνες σε όλο το κτίριο, βιομηχανική ηλεκτρική εγκατάσταση για φωτισμό και διανομή ηλεκτρικής ενέργειας, τηλεφωνικό δίκτυο, αίθουσα διακομιστή, ηλεκτρομηχανολογικές εγκαταστάσεις κλιματισμού- εξαερισμού-πυρανίχνευσης, ανιχνευτές πυρκαγιάς-σύστημα πυρόσβεσης (sprinklers)-σταθμούς πυρόσβεσης σε όλο το κτίριο, πυράντοχες πόρτες, σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας με καταγραφικό, δίκτυο συλλογής/διοχέτευσης λυμάτων από όλες τις υδραυλικές δεξαμενές που καταλήγουν σε σηπτική δεξαμενή, δίκτυο συλλογής και αποχέτευσης νερού από το κτίριο και τον περιβάλλοντα χώρο, ράμπες πρόσβασης ΑΜΕΑ. Είναι ιδιαίτερα ευάεριο και ευήλιο, με υπέροχη θέα στα βουνά της Αττικής. Σε αποκλειστικότητα από το γραφείο μαςSmartspace Exclusive Real Estate Agency