Gebäude zur Verkauf

Το ακίνητο βρίσκεται επί τις εθνικής οδού στο ρεύμα προς Πειραιά. Είναι ακριβώς μετά την γέφυρα της Μεταμόρφωσης και πριν την Αττική Οδό. Πολεοδομικά περιβάλλεται από τρεις δρόμους και μόλις εντάχθηκε στην Κόκκινη (Βιομηχανική) ζώνη με Πράξη εφαρμογής. Πλέον μπορεί να χτίσει με Συντελεστή Δόμησης 1 και Συντελεστή Κάλυψης 0,6 (επιπλέον 1.100τ.μ.) Το σύνολο των κτιριακών εγκαταστάσεων είναι 780 τ.μ. (υπόγειο 245 ισόγειο 385, ημιώροφος 40, όροφος 120) -Οικόπεδο 1835 τ.μ. (περιβάλλον χώρος 1186 τ.μ.). Υπάρχει 1 Τριφασικό ρολόι από ΔΕΗ υψηλής τάσης. Το κτίριο διαθέτει: - Ράμπα για αυτοκίνητο προς το υπόγειο με διπλές γκαραζόπορτες - Βιομηχανικός Ανελκυστήρας από υπόγειο έως 1ο Όροφο - Κάμερες και συναγερμός - Υποδομή LAN με ΙΤ room - Τηλεφωνικό κέντρο - 1 WC στο Υπόγειο, 1 WC στο Ισόγειο, 1 WC στην Αποθήκη, 1 WC με ντουζιέρα στον πρώτο. - 8 A/C μοιρασμένα στο κτήριο. - 2 πόρτες εισόδου στο οικόπεδο με μοτέρ και δυο πορτες στις αποθήκες με ηλεκτρικό μοτέρ. - Χώρο για λεβητοστάσιο στο υπόγειο. Τα πατώματα της έκθεσης και των γραφείων είναι από μάρμαρα και γρανίτες. Είναι αποδοτικό ακίνητο, μισθωμένο έως το 2034.