Κωδικός ακινήτου: 1-1591 - Καλαμαριά Αρετσού ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 385 τ.μ. σε οικόπεδο 500 τ.μ. μόνο 150 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 11 υπνοδωμάτια, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 4 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 1930 με ενεργειακή κλάση Η και διαθέτει απεριόριστη θέα, κουφώματα ξύλινα, μωσαϊκό πάτωμα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, κήπο, σκαλιά εισόδου, ανοιχτωσιά απόσταση από αεροδρόμιο 12000 μέτρα απόσταση από μετρό 400 μέτρα - Τιμή: 1.000.000 € ???? Πωλείται Διατηρητέο Γωνιακό Κτίριο – Επενδυτική Ευκαιρία Στο κέντρο της πόλης, σε προνομιακό σημείο μεγάλης προβολής, διατίθεται προς πώληση μοναδικό διατηρητέο κτίριο τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 385 τ.μ., σε οικόπεδο 500 τ.μ. Στην ταράτσα υπάρχει επιπλέον ανεξάρτητο διαμέρισμα 67 τ.μ. ???? Χαρακτηριστικά Ακινήτου Γωνιακό και αυτόνομο, με εξαιρετική προβολή Κάθε όροφος ~106 τ.μ. με διαρρύθμιση: 3 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο Ανεξάρτητη εξωτερική σκάλα & εσωτερική σύνδεση στους δύο τελευταίους ορόφους Χρήζει ριζικής ανακατασκευής ???? Δυνατότητες Χρήσης Το κτίριο μπορεί να αξιοποιηθεί για: Εμπορικές χρήσεις: πολυκατάστημα, γραφεία, ιατρικό κέντρο, παιδικός σταθμός Αξιοποίηση κατοικίας: πολυτελή διαμερίσματα προς εκμετάλλευση ή ιδιοκατοίκηση Επενδυτική ανάπτυξη: boutique hotel ή χώρος υγειονομικού ενδιαφέροντος ???? Τοποθεσία – Στρατηγικό Πλεονέκτημα Δίπλα σε μετρό και μέσα μαζικής μεταφοράς Σημείο με αυξημένη εμπορική και οικιστική ζήτηση Ιδανικό για επενδυτές που αναζητούν υψηλή υπεραξία ???? Τιμή Πώλησης: 1.000.000 € Ένα ακίνητο με ιστορική αξία και σύγχρονη προοπτική, σε από τα πιο δυνατά σημεία της πόλης. ???? For Sale – Listed Corner Building | Unique Investment Opportunity In a prime location of high visibility, a unique listed (heritage) property is available for sale. The building consists of three levels with a total surface of 385 sq.m., set on a 500 sq.m. plot, plus an additional independent apartment of 67 sq.m. on the rooftop. ???? Property Features Corner and independent building with excellent exposure Approx. 106 sq.m. per floor with layout: 3 bedrooms, living room, kitchen, bathroom Independent external staircase & internal staircase connecting the upper floors Requires full reconstruction/renovation (listed building status – no further building coefficient) ???? Potential Uses The property is ideal for: Commercial purposes: retail store, offices, medical center, kindergarten Residential development: luxury apartments for investment or private use Investment concept: boutique hotel, healthcare-related business, or mixed-use development ???? Location – Strategic Advantage Next to metro station and public transport Situated in an area of high commercial and residential demand Excellent opportunity for investors seeking high value appreciation ???? Asking Price: €1,000,000 A property with historic character and modern potential, in one of the city’s most dynamic locations.

Property Code: 1-1591 - House FOR SALE in Kalamaria Aretsou for € 1.000.000 . This 385 sq. m. House is on the Ground floor and features 11 Bedrooms, 3 Livingrooms, 3 Kitchens, 4 bathrooms . The property also boasts mosaic floor, unobstructed view, Window frames: Wooden, accessibility for people with disabilities, garden, entry stairs, open space. The building was constructed in 1930 Plot area: 500 s.q. . Building Energy Rating: G Distance from sea 150 meters, Distance from nearest airport: 12000 meters, Nearest metro station at 400 meters.

Grecia

Kamin

Dachgeschoss

Alarmanlage

gepanzerte Tür

Straßenseite

Zugang für Menschen mit Behinderungen

Balkon

Pool

Nicht möbliert

Keller

privater Garten

Fensterrahmen mit Einfachverglasung / Holz

Haus

Einfamilienhaus

aktiv

Einfamilienhaus 385 m², Renovierung notwendig, Zentrum, Kalamaria

Property Code: 1-1591 - House FOR SALE  in Kalamaria Aretsou for € 1.000.000 . This 385 sq. m.  House  is on the Ground floor and features  11 Bedrooms, 3 Livingrooms, 3 Kitchens, 4 bathrooms . The

Property Code: 1-1591 - House FOR SALE  in Kalamaria Aretsou for € 1.000.000 . This 385 sq. m.  Ho...

Einfamilienhaus 385 m², Renovierung notwendig, Zentrum, Kalamaria | 5+ Zimmer | 385 m²

Verkauf Einfamilienhaus  Kalamaria. Renovierung notwendig, 385 m², ref. 7887913

Einfamilienhaus 385 m², Renovierung notwendig, Zentrum, Kalamaria

Immobilienanzeigen in Kalamaria

Gemeinde Kalamaria

Provinz von Thessaloniki - Vororte

Immobilienpreis in Kalamaria