Gebäude zur Verkauf

Περιγραφή: Πωλείται ημιτελές κτήριο κατοικιών συνολικής επιφάνειας 782,41 τ.μ. σε οικόπεδο 227,78 τ.μ. στην περιοχή των Σεπολίων. Το ακίνητο (κατασκευής 2008) βρίσκεται σε στρατηγικό σημείο, μόλις 180 μέτρα από τη Λεωφόρο Κηφισού, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στις κεντρικές αρτηρίες της πόλης. Ανάλυση Ιδιοκτησιών: Το κτήριο αποτελείται από 8 διαμερίσματα/μεζονέτες με εξαιρετική διαρρύθμιση: 4 Διαμερίσματα (Α', Β', Γ', Δ' όροφος): 81,37 τ.μ. έκαστο. 2 Μεζονέτες (Α'-Β' & Γ'-Δ' όροφος): 93,64 τ.μ. έκαστη (46,82 τ.μ. ανά επίπεδο). Διαμέρισμα Ε' ορόφου: 105,68 τ.μ. Διαμέρισμα ΣΤ' ορόφου (Retire): 95,00 τ.μ. Βοηθητικοί Χώροι & Parking: Pilotis: 4 θέσεις στάθμευσης (10,13 τ.μ. έκαστη). Υπόγειο: 4 επιπλέον θέσεις στάθμευσης (σύνολο 46,37 τ.μ.) και 7 αποθήκες (σύνολο 22,60 τ.μ.). Επενδυτικά Πλεονεκτήματα: Τοποθεσία: Στα όρια του Κεντρικού Τομέα Αθηνών, με εύκολη πρόσβαση σε ΜΜΜ και εθνικό δίκτυο. Value-Add: Η ολοκλήρωση της κατασκευής επιτρέπει στον επενδυτή να διαμορφώσει το τελικό προϊόν (Airbnb, φοιτητικές κατοικίες ή πώληση κατοικιών). Πληρότητα: Σπάνιο κτήριο με τόσες θέσεις στάθμευσης και αποθήκες στην περιοχή.