Bauland zur Verkauf

​Επενδυτική Ευκαιρία: Γωνιακό Οικόπεδο Προβολής 7 Στρ. στην είσοδο της πόλης του Βόλου – Ιδανικό για Logistics & Εμπορική Χρήση. Προσφέρεται προς πώληση μοναδικό, γωνιακό οικόπεδο έκτασης 7.000 τ.μ., σε στρατηγική τοποθεσία υψηλής εμπορικότητας και προβολής.​ ​ Τοποθεσία - Κλειδί με Στρατηγική Διασύνδεση: Βρίσκεται σε κομβική θέση στην έξοδο της πόλης του Βόλου, επί της Παλαιάς Εθνικής Οδού Βόλου-Λάρισας. Το σημείο είναι μοναδικό, καθώς βρίσκεται ακριβώς δίπλα στην αφετηρία του Περιφερειακού Δρόμου, προσφέροντας: ​Άμεση "διαφυγή" προς τον Κόμβο Βελεστίνου και την Εθνική Οδό Αιγαίου (P.A.T.H.E.), χωρίς εμπλοκή στην κίνηση της πόλης. ​Ταχύτατη πρόσβαση στη Βιομηχανική Περιοχή και στο λιμάνι. ​️ Χαρακτηριστικά & Δυνατότητες Ανάπτυξης: ​Άρτιο και Οικοδομήσιμο. ​Υπάγεται σε Ζώνη Οικιστικού Ελέγχου (ΖΟΕ) 3Γ, καθιστώντας το ιδανικό για επαγγελματική εκμετάλλευση. (Οι Συντελεστές Δόμησης 0.9 και Κάλυψης 40% αφορούν την ειδική χρήση βιομηχανίας/logistics βάσει της ΖΟΕ και της κείμενης νομοθεσίας για εκτός σχεδίου δόμηση). ​Επιτρέπει την ανέγερση μεγάλων βιοτεχνικών εγκαταστάσεων, μεταλλικών κτιρίων και αποθηκών. ​ Ιδανικές Χρήσεις: Λόγω της θέσης και της μορφολογίας του, το ακίνητο είναι εξαιρετικό για: ​Logistics Centers / Αποθήκες. ​Εμπορικές Εκθέσεις & Χονδρεμπόριο. ​Αντιπροσωπείες Αυτοκινήτων & Showrooms. ​ΚΤΕΟ. ​Βιοτεχνίες χαμηλής όχλησης. ​ Τιμή & Ευέλικτη Χρηματοδότηση: Τιμή Πώλησης: 735.000€ ​ Παρέχεται η δυνατότητα ευέλικτου διακανονισμού με τμηματική καταβολή του ποσού (δόσεις), κατόπιν συμφωνίας (με ετήσια προσαύξηση/επιτόκιο). Μια εξαιρετική λύση για επιχειρήσεις που θέλουν να επενδύσουν χωρίς άμεση εκταμίευση όλου του κεφαλαίου. ​Ένα ακίνητο-επένδυση με σίγουρη υπεραξία, στην κύρια εμπορική είσοδο της πόλης.