Bauland zur Verkauf

Οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 1.147τ.μ., τοποθετημένο στη γραφική τοποθεσία Ετιά (Νετιά) του Αγίου Μάρκου, στον Δήμο Φαιάκων της Κέρκυρας, σε μια περιοχή που συνδυάζει την απόλυτη γαλήνη της κερκυραϊκής υπαίθρου με την άμεση επαφή με το φυσικό περιβάλλον. Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από την έντονη κλίση του, γεγονός που εξασφαλίζει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς το γαλάζιο του Ιονίου και το καταπράσινο τοπίο, προσδίδοντας ιδιαίτερη αισθητική αξία και χαρακτήρα ιδιωτικότητας. Σύμφωνα με τα πολεοδομικά στοιχεία, το οικόπεδο διαθέτει δυνατότητα δόμησης έως 240 τ.μ. για κατοικία, με συντελεστή κάλυψης 60% και μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 7,50 μ. Τα χαρακτηριστικά αυτά, σε συνδυασμό με τη μορφολογία του εδάφους, το καθιστούν ιδανικό για την ανάπτυξη μιας ιδιαίτερης αρχιτεκτονικά κατοικίας με υπόσκαφα στοιχεία ή επίπεδα, που ενσωματώνονται πλήρως στο περιβάλλον, προσφέροντας άνετους υπαίθριους χώρους και λειτουργικό σχεδιασμό. Το ακίνητο αποτελεί μια σπάνια επενδυτική ευκαιρία και μια αξιόλογη επιλογή για ιδιωτική χρήση, καθώς βρίσκεται σε στρατηγική τοποθεσία: μόλις 3-5 χιλιόμετρα από το κοσμοπολίτικο Πυργί και τις παραλίες του Ύψου, και σε κοντινή απόσταση από την πόλη της Κέρκυρας. Εξασφαλίζει έτσι έναν μοναδικό συνδυασμό ησυχίας, φυσικής ομορφιάς και εύκολης πρόσβασης σε τουριστικές υποδομές, προσφέροντας εξαιρετικές προοπτικές ανάπτυξης. https://marketplace.theprosperty.com/listings/9787 ☎️ 210 6812500