Bauland zur Verkauf

Στην καρδιά της Άνω Γλυφάδας, διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό οικόπεδο 610 τ.μ., ιδανικό για επενδυτικές ή οικιστικές χρήσεις. Το ακίνητο διαθέτει συντελεστή δόμησης (ΣΔ) 0.6 και συντελεστή κάλυψης (ΣΚ) 40%, παρέχοντας τη δυνατότητα κατασκευής σύγχρονων κτιρίων με άνετους χώρους. Με πρόσοψη 16 μέτρων και επίπεδο έδαφος, το οικόπεδο προσφέρει απεριόριστη θέα και άριστες συνθήκες δόμησης. Βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως και εντός οικιστικής ζώνης, χαρακτηριστικά που εξασφαλίζουν την αρτιότητα και την οικοδομησιμότητά του. Ο νότιος προσανατολισμός του οικοπέδου εγγυάται φυσικό φωτισμό και εξαιρετική ατμόσφαιρα καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η άμεση πρόσβαση μέσω ασφάλτου διευκολύνει την καθημερινότητα. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, κοντά στην αγορά της Γλυφάδας (έως 500 μ.), με εύκολη πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, προσφέροντας όλες τις ανέσεις της περιοχής. Παράλληλα, απέχει μόλις 3.000 μ. από τη θάλασσα, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν έναν ισορροπημένο τρόπο ζωής κοντά σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από υψηλή οικιστική όχληση, γεγονός που προσδίδει σημαντική εμπορική αξία στο ακίνητο και ενισχύει την ελκυστικότητά του ως επενδυτική επιλογή. Η δυνατότητα ανάπτυξης κατοικιών ή άλλων δομών σε μια από τις πιο δημοφιλείς γειτονιές των νοτίων προαστίων της Αττικής καθιστά το ακίνητο μια ασφαλή επένδυση με μεγάλες προοπτικές απόδοσης. Το οικόπεδο προσφέρει μοναδική ευκαιρία για αξιοποίηση σε μια από τις πλέον ανερχόμενες περιοχές της Γλυφάδας, συνδυάζοντας το αστικό περιβάλλον με την άνεση και την ποιότητα ζωής. Είτε ως προσωπική κατοικία είτε ως επενδυτικό έργο, αποτελεί μια πρόταση που δεν πρέπει να χάσετε. Τιμή €1.520.000 (κωδ. 7576-A) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE