Hotel zur Verkauf

Eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit im Küσtengebiet von Azolimnos auf der Insel Syros steht zum Verkauf. Dieser Komplex besteht aus zwei Rohbau-Gebäuden mit einer Gesamtfläche von 601,72 m² auf einem Grundstück von 895 m². Das Projekt befindet sich derzeit im Verputζ-Stadium (Innenausbau-Phase), was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit bietet, die endgültige Ausstattung nach eigenen Vorstellungen und hohen Standards zu gestalten. Herausragende Merkmale: Rechtlicher Status: Vollständig legalisiert gemäß Gesetz 4495/2017, mit einer finalisierten Elektronischen Gebäudeidentität (2022) für eine reibungslose und schnelle Abwicklung. Kapazität: Konzipiert für 12 unabhängige Studios sowie einen separaten Empfangsbereich (Rezeption). Lage: In erstklassiger Lage, nur 200 Meter vom organisierten Strand von Azolimnos entfernt und in unmittelbarer Nähe zur Inselhauptstadt Ermoupoli. Detaillierte Aufteilung (Basierend auf offiziellen Plänen): Gebäude A (Hauptgebäude): Erdgeschoss (121,88 m²): Hauptnutzflächen, aufgeteilt in Studios. Obergeschoss (121,90 m²): Hauptnutzflächen mit erheblichem Potenzial für Meerblick. Untergeschoss (164,87 m²): Großer Nutzraum, ideal für Wäscherei, Lager oder technische Infrastruktur. Gebäude B: Erdgeschoss (67,15 m²): Empfangsbereich und Studio-Einheiten. Obergeschoss (93,22 m²): Weitere Studio-Einheiten. Technischer Zustand: Bauphase: Die Außen- und Innenputzarbeiten sind abgeschlossen. Fenster, Türen und der restliche Innenausbau stehen noch aus. Infrastruktur: Beinhaltet Parkplätze auf dem Grundstück sowie unterirdische Wassertanks (wobei zwei Einheiten noch fertiggestellt werden müssen). Investitionspotenzial: Diese Immobilie ist rechtlich "bezugsfertig" für den Kaufprozess, ohne bürokratische Hürden. Aufgrund der Nähe zum Meer und der steigenden Nachfrage nach exklusiven Unterkünften auf Syros stellt sie eine renditestarke Gelegenheit für die Entwicklung eines Boutique-Hotels oder eines luxuriösen Apartmentkomplexes dar.