Gebäude zur Verkauf

Σπάνια Ευκαιρία: Νεοκλασικό Διατηρητέο Κτίριο Στην Καρδιά της Αθήνας με Υψηλές Προοπτικές Ανάπτυξης Αυτό το εντυπωσιακό νεοκλασικό διατηρητέο κτίριο, που βρίσκεται στην καρδιά της Αθήνας, προσφέρει μια σπάνια ευκαιρία να επενδύσετε σε μια από τις πιο ιστορικές και αναπτυσσόμενες περιοχές της πόλης. Βρίσκεται μόλις 9 λεπτά με τα πόδια από τον Κήπο του Αρχαιολογικού Μουσείου, έναν από τους πιο όμορφους και ήρεμους χώρους της Αθήνας, όπου οι κάτοικοι και οι επισκέπτες μπορούν να απολαύσουν τη φύση και την ιστορία που περικλείει η περιοχή. Ο Κήπος, με τη μαγεία της φύσης και της ιστορίας που αναδύεται από τα αγάλματα και τα αρχιτεκτονικά στοιχεία του, είναι το ιδανικό σημείο για χαλάρωση και βόλτες σε μια από τις πιο πολιτιστικά πλούσιες περιοχές της πόλης. Επιπλέον, το ακίνητο βρίσκεται μόλις 10 λεπτά με τα πόδια από τον Ηλεκτρικό Σταθμό Βικτώρια, προσφέροντας εξαιρετική συνδεσιμότητα με το κέντρο της Αθήνας και τις υπόλοιπες περιοχές της πρωτεύουσας. Αυτή η στρατηγική τοποθεσία καθιστά το ακίνητο ιδανικό για διάφορες επενδυτικές επιλογές, είτε για χρήση ως γραφεία, είτε για ανάπτυξη κατοικιών. Το κτίριο εκτείνεται σε 925 τ.μ. σε οικόπεδο 683,75 τ.μ., με υψηλό συντελεστή δόμησης 4,2, δίνοντας τη δυνατότητα ανέγερσης επιπλέον 2.000 τ.μ. και δημιουργίας νέων χώρων για γραφεία ή κατοικίες. Αυτή η ευελιξία χρήσης και ανάπτυξης καθιστά το ακίνητο μια ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν μια ευκαιρία σε μια από τις πιο αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας, με τεράστιες προοπτικές για αξιόλογη απόδοση και αναβάθμιση της περιοχής. Με την ιστορική του αξία και τη μοναδική αρχιτεκτονική του, το κτίριο προσφέρει ένα σημαντικό πλεονέκτημα για όσους επιθυμούν να διατηρήσουν την αυθεντικότητα της Αθήνας, συνδυάζοντας την κλασική ομορφιά με τη δυνατότητα εκσυγχρονισμού και ανάπτυξης. Επιπλέον, η αγορά του συγκεκριμένου ακινήτου προσφέρει τη δυνατότητα απόκτησης Golden Visa, δίνοντας στους νέους ιδιοκτήτες τη δυνατότητα να αποκτήσουν άδεια παραμονής στην Ελλάδα μέσω επένδυσης. Αυτή η δυνατότητα καθιστά το ακίνητο ακόμα πιο ελκυστικό για διεθνείς επενδυτές που επιθυμούν να εξασφαλίσουν την παρουσία τους στην Ελλάδα και την Ευρωπαϊκή Ένωση. Η τιμή του ακινήτου είναι €2.000.000, προσφέροντας σπάνια αξία για μια τόσο στρατηγική και επιθυμητή τοποθεσία. Μην χάσετε αυτήν την εξαιρετική ευκαιρία να αποκτήσετε ένα μοναδικό ακίνητο με μεγάλες προοπτικές ανάπτυξης. Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη. We Properties Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2111840423 Email: info@weproperties.gr Website: www.weproperties.gr