Einfamilienvilla Επ. Οδός Λευκάδας-Κάτω Εξάνθειας 31100, Sfakiotes, Lefkada

Πωλείται συγκρότημα τουριστικών κατοικιών, συνολικής επιφάνειας 234 τ.μ., σε αγροτεμάχιο 2.700 τ.μ., στον Άγιο Νικήτα Λευκάδας, με απεριόριστη θέα στη θάλασσα και το μοναδικό ηλιοβασίλεμα. Το συγκρότημα τουριστικών κατοικιών στον Άγιο Νικήτα Λευκάδας αποτελεί μια εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης για τουριστική εκμετάλλευση ή για δημιουργία μιας παραθεριστικής κατοικίας. Παρακάτω συνοψίζονται τα χαρακτηριστικά και οι δυνατότητες του ακινήτου: Περιγραφή Κατοικιών Κατοικία 1 (υπό σχεδιασμό): Εμβαδόν: 41 τ.μ. Άδεια για πισίνα 24 τ.μ. Κατοικία 2 (υπό ανέγερση): Εμβαδόν: 89 τ.μ. Διώροφη κατασκευή (ισόγειο: 59 τ.μ., όροφος: 30 τ.μ.). Ισόγειος αποθηκευτικός χώρος 71 τ.μ. (W.C., πλυντήριο, στεγνωτήριο). Ιδιωτικός χώρος με υπό κατασκευή πισίνα 26 τ.μ. Δεξαμενή νερού 40 μ³. Κατοικία 3 (κατασκευασμένη): Εμβαδόν: 110 τ.μ. Χτισμένη από πέτρα. Περιλαμβάνει: Ισόγειο 25 τ.μ. (με κουζίνα και μπάνιο). Ισόγειο 40 τ.μ. (για κύρια χρήση). Μεζονέτα 45 τ.μ. (ισόγειο 27 τ.μ.: κουζίνα, μπάνιο, καθιστικό + όροφος 18 τ.μ.: υπνοδωμάτιο, μπάνιο). Χαρακτηριστικά Ακινήτου Τοποθεσία: Μόλις 1,4 χλμ. από τον οικισμό Αγίου Νικήτα. Πρόσβαση: Σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Υποδομές: Ηλεκτροδοτούμενο. Υδροδοτούμενο. Εγκεκριμένο από τον ΕΟΤ για τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες. Πλεονεκτήματα: Κατάλληλο για τουριστική εκμετάλλευση ή παραθεριστική κατοικία. Τοποθεσία χωρίς ηχητικές και οπτικές οχλήσεις. Έγγραφα & Άδειες Έτος άδειας κατασκευής: 2011. Εντός ζώνης οικισμού. Κτηματογραφημένο, χωρίς βάρη. Διαθέτει ηλεκτρονική ταυτότητα κτιρίου.