Gebäude zur Verkauf

Πλατεία Βικτωρίας, διατίθεται προς πώληση ένα επιβλητικό νεοκλασικό κτίριο 812 τμ, σε οικόπεδο 200τμ..και για Golden Visa. Πρόκειται για ένα αριστοκρατικό κτίριο μοναδικού αρχιτεκτονικού σχεδιασμού, σε μια προνομιακή και στρατηγική τοποθεσία επί της Πλατείας Βικτωρίας. Δεν έχει χαρακτηρισθεί διατηρητέο. Κατασκευή του 1920-1940. Αποτελείται από 12 χώρους, 3 σαλόνια, 3 κουζίνες, 7 μπάνια. Με συνολική επιφάνεια 812τμ, αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα, ΗΜΙΥΠΟΓΕΙΟ, ΥΠΕΡΥΨΩΜΕΝΟ ΙΣΟΓΕΙΟ ,Α΄ΟΡΟΦΟΣ, Β΄ΟΡΟΦΟΣ ΚΑΙ ΔΩΜΑ. Έχει πρόσοψη 20 μέτρων σε κεντρική λεωφόρο της 3ης Σεπτεμβρίου. Το κτίριο προσφέρεται για ευρύ φάσμα χρήσεων. Λόγω άδειας λειτουργίας επαγγελματικών χώρων με τροποποίηση αδείας χρήσης σε οικιστικό εξασφαλίζει για πελάτες εκτός συνθήκης Sengen τουλάχιστον 3 άδειες παραμονής golden visa. Για αρχοντικές κατοικίες και διαμερίσματα, για εμπορικά καταστήματα, για γραφεία. Ιδανικό ακόμα και για επένδυση στην βραχυχρόνια μίσθωση. Νεοκλασσικά χαρακτηριστικά όπως τα υπέροχα ταβάνια με τα επιβλητικά γείσα και τα ντεκόρ εποχής, τα ξύλινα παράθυρα και πατώματα, η εσωτερική ξύλινη σκάλα και οι ευρύχωροι χώροι με το μεγάλο εσωτερικό ύψος προσδίδουν ιδιαίτερη αισθητική και λειτουργικότητα. Με την αρχιτεκτονική μοναδικότητα το κτίριο αναδεικνύεται σε σημείο αναφοράς στην περιοχή. Το κτίριο αποτελείται από μεγάλους και υπέροχους χώρους, προσφέροντας άφθονο φυσικό φως και θέα σε ανοιχτό ορίζοντα. Χρήζει ολικής ανακαίνισης και αποτελεί πρόκληση για πλήρη αξιοποίηση του μοναδικού αριστοκρατικού χαρακτήρα και της στρατηγικής θέσης του κτιρίου, που θα προσελκύσει εκλεκτή πελατεία. Το ακίνητο αποτελεί ευκαιρία για επενδυτές και επαγγελματίες που αναζητούν έναν χώρο με μεγάλες δυνατότητες και άμεση πρόσβαση σε μια δυναμική και αναπτυσσόμενη αγορά, αποκτώντας την παλιά της αίγλη.