Gebäude zur Verkauf

Κωδικός ακινήτου: 74-8477 - Κουκάκι - Μακρυγιάννη Κουκάκι - Παιδική Χαρά Φιλοπάππου ΠΩΛΕΙΤΑΙ κατά αποκλειστικότητα ανακαινισμένο κτίριο οικιστικό 5 επιπέδων συνολικής επιφάνειας 400.00 τ.μ. . Αποτελείται από 6 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 3 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 1975 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2021. Διαθέτει θέρμανση κεντρική - πετρέλαιο, θέα σε βουνό, κουφώματα αλουμινίου συρόμενα, μαρμάρινα πατώματα, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑΜΕΑ, αποθήκη 10 τ.μ., κήπο, A/C, διπλά τζάμια, ηλιακό θερμοσίφωνα, κάμερες, θυροτηλεόραση, ανοιχτωσιά, μπαλκόνια 20 τ.μ. απόσταση από μετρό 900 μέτρα - Τιμή: 1.600.000 €
Σε μία από τις πιο όμορφες γειτονιές της Αθήνας αυτής του λόφου Φιλοπάππου πωλείται πλήρως ανακαινισμένο κτίριο συνολικής επιφάνειας 400 τ.μ.

Το κτίριο διαθέτει 3οροφοδιαμερίσματα περίπου 85 τ.μ. το καθένα . Χωροταξικά διαθέτει ένα μεγάλο σαλόνι με ενιαία κουζίνα ένα μεγάλο μπάνιο και 2 πολύ άνετα υπνοδωμάτια.

Η μοναδικότητα του κτιρίου είναι η θέα προς τον Λόφο καθώς και ότι από την ταράτσα που μπορεί να χρησιμοποιηθεί σαν roof garden ή να μπει ένας χώρος τζακούζι με μοναδική θέα θάλασσα.

Το κτίριο διαθέτει πάρκινγκ πιλοτής και αποθήκη στο υπόγειο για κάθε διαμέρισμα .

Για την περιοχή μόνο θετικά μπορούμε να πούμε καθώς το ακίνητο βρίσκεται δίπλα στο κέντρο της Αθήνας και την ακρόπολη για κάποιον που θέλει να επισκεφτεί τους αρχαιολογικούς χώρους. Για τις καθημερινές ανάγκες η εξυπηρέτηση είναι άμεση καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από σούπερ μάρκετ, βενζινάδικο , τράπεζα, φαρμακείο και γενικά ότι μπορεί να χρειαστεί κάποιος . Τέλος αξίζει να προσθέσουμε ότι οι μετακινήσεις είναι εύκολες καθώς βρίσκεται σε απόσταση λιγότερη των 10 λεπτών από το μετρό.

Η χρήση του αυτήν την στιγμή είναι με βραχυχρόνια μίσθωση και πληρότητα που αγγίζει ακόμα και το 90% και ενδείκνυται για κάποιον που θέλει να έχει μία απόδοση που είναι παραπάνω από ικανοποιητική για την επένδυση του.

Μία μοναδική επιλογή που φέρνει στους πελάτες της αποκλειστικά η Wonder International Realty !!!