Gebäude zur Verkauf

Επιτυχημένη τουριστική επιχείρηση-ξενώνας,100μ απόσταση από την θάλασσα , 1,5χμ απόσταση από το χωριό Ροβιές, στην Β. Εύβοια. Οικόπεδο 1.500 τετραγωνικών μέτρων που περιλαμβάνει: Ιδιωτικό δρόμο προς το ιδιωτικό parking στο πίσω μέρος του οικοπέδου, με χώρο για 10 αυτοκίνητα σε φυσική σκιά από δέντρα (μουριές, ελιές). Μεγάλο κήπο στην μπροστινή όψη του οικοπέδου, με γκαζόν, δέντρα, λουλούδια και παιδική χαρά (τραμπάλες, κούνιες, τσουλήθρα). 3όροφο κτίριο (ισόγειο + 2 όροφοι) 380 τετραγωνικών μέτρων. Η οροφή του κτιρίου είναι κατασκευασμένη από αντιπυρικά υλικά (σίδερο και κεραμίδι). Δύο ηλιακοί συλλέκτες στην οροφή του κτιρίου που παρέχουν στο κτίριο ζεστό νερό. Όλη η ιδιοκτησία προστατεύεται από φράχτη (η ανατολική της πλευρά από τοιχίο), 2 κύριες εισόδους και κάμερες κατευθυνόμενες προς τις εισόδους. Το κτίριο αποτελείται από: 8 δωμάτια (τύπου στούντιο) προσφάτως ανακαινισμένα, σε άριστη κατάσταση, πλήρως επιπλωμένα, με πλήρως εξοπλισμένες κουζίνες, μπάνια, τηλεοράσεις, air-condition κι ένα μεγάλο μπαλκόνι για το κάθε δωμάτιο με μοναδική θέα στην παραλία και το ηλιοβασίλεμα 2 δυάρια δωμάτια με τον ίδιο εξοπλισμό των δωματίων στούντιο. 1 ισόγειος χώρος 80 τετραγωνικών μέτρων, ιδανικός για επιχείρηση (μαγαζί, εστιατόριο, bar) ή σπίτι (μετά από τις απαραίτητες τροποποιήσεις). Το σχέδιο του ξενώνα εξυπηρετεί σε περίπτωση που κάποιος θέλει να τον μετατρέψει σε σπίτι(α) με μικρές αλλαγές όπως το γκρέμισμα συγκεκριμένων τοίχων. Ο ξενώνας χτίστηκε σταδιακά, με αφετηρία το 1991 και ολοκλήρωση το 1994, με άριστες προδιαγραφές, άριστα υλικά, μονώσεις, υπό την επίβλεψη μηχανικού και ιδιοκτήτη-ο ιδιοκτήτης είναι ο ίδιος εργολάβος και άριστος γνώστης της οικοδομικής τέχνης. Διατηρείται σε εξαιρετική κατάσταση και ως κτίριο και ως επιχείρηση. Κάθε χρόνο, μεγάλο μέρος των εσόδων της επιχείρησης επιστρέφει στον ξενώνα σε μορφή ανακαινίσεων για καλύτερα κρεβάτια, στρώματα, διακόσμηση, βαψίματα, περιποίηση κήπου, φωτισμός Ο ξενώνας παραμένει ως σήμερα ενεργή επιχείρηση με τις καλύτερες κριτικές στο είδος του ανάμεσα σε πολλές αντίστοιχες επιχειρήσεις της περιοχής