Maisonette-Wohnung neu, Nea Zoi, Agia Paraskevi

ΑΓΙΑ ΠΑΡΑΣΚΕΥΗ ΠΩΛΕΙΤΑΙ ΗΜΙΤΕΛΗΣ ΜΕΖΟΝΕΤΑ - διώροφη μονοκατοικία/μεζονέτα/κάθετος ιδιοκτησία με υπόγειο και στέγη/σοφίτα. Κατασκευάστηκε το 2011-12 και έχει ολοκληρωθεί έως και το στάδιο των τοιχοποιιών/ θερμομονώσεων και στέγης. Αποτελείται από: α. Υπόγειο επιφάνειας 109μ2 (βοηθητικής χρήσης) με 2 θέσεις στάθμευσης, αποθήκες και λεβητοστάσιο β. Υπερυψωμένο ισόγειο κατοικία επιφάνειας 116μ2 που περιλαμβάνει σαλόνι, κουζίνα και μπορεί να διαμορφωθεί 1 υπνοδωμάτιο. Συνδέεται με τον Α όροφο με εσωτερική σκάλα και ασανσέρ. γ. Α' όροφος επιφάνειας 74μ2 με 2 υπνοδωμάτια το ένα master (walk in ντουλάπα+λουτρό master), 1 Η/Χ 14μ2, λουτρό και βεράντα 40μ2 με BBQ και πέργκολα. δ. Σοφίτα/αποθηκευτικός χώρος κάτω από την κεραμοσκεπή μέγιστου ύψους 2,35μ και ελάχιστου 1,20μ Η πρόσβαση στη μεζονέτα γίνεται μέσω της κεντρικής εισόδου και της ράμπας υπογείου και η κίνηση στους ορόφους μέσω εσωτερικής κλίμακας και ανελκυστήρα. Αποτελεί τμήμα καθέτου ιδιοκτησίας επιφάνειας καθέτου 178μ2 εντός διαμπερούς οικοπέδου με συνολική επιφάνεια 378μ2. Κατασκευάστηκε με οικοδομική άδεια του 2011 (αναθεώρηση 2023) και έως το 2012 είχαν ολοκληρωθεί τα στάδια εργασιών εκσκαφών, υγρομονώσεων, σκελετού οπλισμένου σκυροδέματος, τοιχοπληρώσεων, θερμομονώσεων και κατασκευής στέγης και έχουν τηρηθεί οι πλέον υψηλές προδιαγραφές σε όλα τα ολοκληρωμένα στάδια της κατασκευής, τόσο στα υψηλής ποιότητας υλικά όσο και στις εφαρμοσμένες τεχνικές. Η οικοδομική άδεια βρίσκεται σε ισχύ έως το τέλος του 2025. ΤΙΜΗ: 330.000€ ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ Κωδικός Ακινήτου Ψ-2064 Βάσει του άρθρου 200 Ν.4072/2012 ο κάθε ενδιαφερόμενος υποχρεούται όπως προσκομίσει την αστυνομική του ταυτότητα ή άλλο αποδεκτό μέσο ταυτοποίησής του (διαβατήριο, άδεια παραμονής) καθώς και το ΑΦΜ, με σκοπό την σύνταξη και υπογραφή του εντύπου "υπόδειξης ακινήτου" προ της επίδειξης του ακινήτου. -Psomiadis Technical & Real Estate Co- Αναλαμβάνουμε μελέτες, ανακαινίσεις, ρυθμίσεις αυθαιρέτων, έκδοση βεβαιώσεων νομιμότητας, έκδοση πιστοποιητικών ενεργειακής απόδοσης, έκδοση ΗΤΚ, αποτυπώσεις ακινήτων, τοπογραφικές εργασίες, εκτιμήσεις αξιών ακινήτων κ.α. Ιπποκράτους 145 - Αθήνα 2114095802, 6948983753, 6944760408 website: www.psomiadis.com email: info@psomiadis.com