Bauland zur Verkauf

Οικόπεδο επιφάνειας 460 τ.μ., σε ήσυχη κατοικημένη περιοχή της Αιγείρας, εντός πολεοδομικού ιστού και σε κοντινή απόσταση από την παραλία. Το ακίνητο αποτελεί μέρος μεγαλύτερου οικοπέδου συνολικής έκτασης 816 τ.μ. Το οικόπεδο είναι επίπεδο, με πρόσωπο σε δημοτική οδό και ήπια παρουσία φυσικής βλάστησης. Η προνομιακή του θέση κοντά στις γραμμές του προαστιακού εξασφαλίζει εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ η γειτνίαση με την παραλιακή ζώνη ενισχύει την ελκυστικότητά του τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για τουριστική χρήση. Διαθέτει συντελεστή δόμησης 0,8 και κάλυψη 0,6, επιτρέποντας τη δόμηση έως 368 τ.μ. Η μορφολογία και τα πολεοδομικά του χαρακτηριστικά προσφέρουν ευελιξία ως προς τον σχεδιασμό και τη χρήση, καθιστώντας το κατάλληλο για ανέγερση κατοικίας ή μικρής τουριστικής μονάδας. Η τοποθεσία του συνδυάζει άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες, παραλιακή ζώνη και συγκοινωνιακούς κόμβους, προσφέροντας σημαντική αναπτυξιακή προοπτική τόσο για ιδιώτες όσο και για επενδυτές. https://marketplace.theprosperty.com/listings/10262 ☎️ 210 6812500.