Dreizimmerwohnung dritte Etage, Zentrum, Xanthi

Πωλείται διαμέρισμα, σε οικοδομή κατασκευής του 2003, στον 3ο όροφο, με μικτή επιφάνεια 95,5 τ.μ. Τα καθαρά του τετραγωνικά είναι 74 και αποτελείται από 1 σαλονοκουζίνα, 2 υπνοδωμάτια με εντοιχιζόμενες ντουλάπες στο καθένα, 1 WC με μπάνιο και 1 μικρή αποθήκη εντός του σπιτιού. Το σπίτι διαθέτει ατομικό λέβητα πετρελαίου συμπυκνωμάτων στο πίσω μπαλκόνι & δεξαμενή 500 λίτρων για απόλυτη αυτονομία της θέρμανσης. Ο συγκεκριμένος λέβητας (μάρκας Saturn) είναι 45% πιο οικονομικός από έναν συμβατικό λέβητα πετρελαίου! Πιο συγκεκριμένα, το σπίτι μπορεί να διατηρεί για όλη την χειμερινή περίοδο μια σταθερή θερμοκρασία χώρου 22 βαθμών κελσίου όλο το 24ώρο, αλλά και ζεστό νερό για μπάνιο όποτε χρειαστεί για όλη την διάρκεια του χρόνου, καθώς διαθέτει δικό του μπόιλερ, με ετήσιο κόστος για όλα τα παραπάνω περίπου 700 ευρώ. Υπολογίζοντας την επιστροφή των περίπου 350 ευρώ από το επίδομα θέρμανσης, το ετήσιο κόστος κατεβαίνει στα 350 ευρώ, πράγμα που το καθιστά άκρως οικονομικό! Επιπλέον το σπίτι διαθέτει τζάκι, μπάρμπεκιου στο εμπρός μπαλκόνι, αποθήκη 7,5 τ.μ. στο υπόγειο με παροχή ρεύματος, ιδιωτική θέση πάρκινγκ στην πυλωτή της οικοδομής, σίτες αλουμινίου σε όλες τις μπαλκονόπορτες και παράθυρα, κατασκευή με νάιλον στο εμπρός μπαλκόνι που το σφραγίζει εντελώς τον χειμώνα, A/C Inventor 18.000 btu, τέντες σε όλα τα μπαλκόνια & εξώπορτα ασφαλείας. Είναι σε άριστη κατάσταση χωρίς κανένα πρόβλημα, πλήρως λειτουργικό και σε αρκετά ήσυχη γειτονιά! Έχει ΠΕΑ και είναι ενεργειακής κλάσης Γ, έχει τακτοποιημένους ημιυπαίθριους χώρους και γενικά δεν χρειάζεται τίποτα από χαρτιά. Σε περίπτωση που το επιθυμεί ο αγοραστής, μπορεί να δοθεί και πλήρως επιπλωμένο με όλα όσα υπάρχουν στο σπίτι (σαλόνι, σύνθεση, κρεβάτια, ηλεκτρικές συσκευές κτλ), κατόπιν συζήτησης με έξτρα κόστος από την αξία του σπιτιού.