Bauland zur Verkauf

Εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης στην περιοχή Γάζι – Παντάνασσα, μόλις 300 μέτρα από την παραλία με απεριόριστη θέα στη θάλασσα. Το οικόπεδο εκτός σχεδίου, με άδεια οικοδομής για υπόσκαφη κατοικία 160 τ.μ. με πισίνα, προσφέρει τη δυνατότητα δημιουργίας πολυτελών κατοικιών, τουριστικών καταλυμάτων ή επαγγελματικών επενδύσεων. Βασικά Χαρακτηριστικά & Προδιαγραφές: Μέγεθος Οικοπέδου: 826 τ.μ. με συντελεστή δόμησης 0,18 και συντελεστή κάλυψης 10%. Άδεια Οικοδομής: Υπόσκαφη κατοικία 160 τ.μ. με πισίνα 3,5 x 7 μέτρα. Προσανατολισμός: Γωνιακό με αμφιθεατρική θέα στη θάλασσα και βορειοανατολικό και ανατολικό προσανατολισμό για φυσικό φωτισμό. Δυνατότητες Δόμησης: Μέγιστο ύψος δόμησης 7,5 μέτρα, ιδανικό για πολυτελείς κατοικίες, τουριστικά καταλύματα ή boutique ξενοδοχεία. Προνομιακή Τοποθεσία: 300 μέτρα από την παραλία – Ιδανικό για παραθαλάσσια ανάπτυξη ή τουριστική εκμετάλλευση. 13 χλμ. από το κέντρο του Ηρακλείου και το λιμάνι, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση. 17 χλμ. από το αεροδρόμιο Ηρακλείου – Άμεση σύνδεση με διεθνείς επισκέπτες. 10 χλμ. από τοπικό νοσοκομείο/κέντρο υγείας. Κοντά σε supermarkets, σχολεία, πάρκα, εστιατόρια, κέντρα διασκέδασης και παραδοσιακές αγορές. Ευκαιρίες Επένδυσης & Ανάπτυξης: Τουριστική Εκμετάλλευση: Ιδανικό για ανάπτυξη luxury τουριστικών καταλυμάτων, boutique ξενοδοχείου ή βίλες προς ενοικίαση. Κατοικία: Ιδανικό για την κατασκευή πολυτελών εξοχικών κατοικιών ή μόνιμων κατοικιών. Αγροτουριστική Χρήση: Ευκαιρία για καλλιέργεια ή ανάπτυξη αγροτουριστικών δραστηριοτήτων. Πρόσθετα Πλεονεκτήματα: Προσβασιμότητα & Συνδέσεις: Εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς δρόμους και γειτονικές περιοχές με άριστη σύνδεση προς την πόλη και άλλες περιοχές της Κρήτης. Υψηλή Απόδοση Επένδυσης: Η εξαιρετική τοποθεσία και η αυξημένη ζήτηση στην περιοχή προσφέρουν μεγάλες δυνατότητες απόδοσης μέσω κατοικιών, τουριστικών καταλυμάτων ή επαγγελματικών επενδύσεων. Μοναδική Ευκαιρία Επένδυσης: Το οικόπεδο αυτό αποτελεί σπάνια ευκαιρία για επένδυση σε ένα πρωτοποριακό χώρο με εξαιρετική τοποθεσία και δυνατότητες υψηλής ανάπτυξης. Η εγγύτητά του στη θάλασσα και η εύκολη πρόσβαση στην πόλη το καθιστούν ιδανικό για έργα υψηλών προδιαγραφών. Contact: Pitsouli Paraskevi +30 6939 400410 theagencymece@outlook.com www.theagencymece.gr THE AGENCY MECE – Your luxury lifestyle begins here!