Geschäft - Gewerbeflächen zur Miete

Εξαιρετικό ισόγειο κατάστημα προς ενοικίαση συνολικής επιφάνειας 159 τ.μ. σε πολύ καλή περιοχή στο Ηράκλειο Αττικής. Έχει κατασκευαστεί το 1985, βρίσκεται στο ισόγειο οικοδομής με επιπλέον τρείς ορόφους που χρησιμοποιούνται ως κατοικίες. Διαθέτει: 3 χώρους, μία χαμηλού ύψους αποθήκη, διάδρομο και 1 μπάνιο. Δεν διαθέτει θέρμανση. Διαθέτει δύο εισόδους, η κεντρική διαθέτει ρολό ασφαλείας. Έχει τριφασικό ρεύμα, κουφώματα αλουμινίου με μονά τζάμια, τα δάπεδα είναι από κεραμικά πλακίδια, τσιμέντο, μωσαϊκό. Η κατάστασή του είναι καλή αλλά χρήζει ανακαίνισης. έχει νοτιοδυτικό προσανατολισμό, είναι τρίφατσο, γωνιακό, προσόψεως, πολύ φωτεινό, Το ύψος στους κυρίους χώρους ανέρχεται από 3,6 έως 4μ. Διαθέτει μικρή πρόσβαση/ράμπα για ΑΜΕΑ και για μετακίνηση εμπορευμάτων. Χωρίς κοινόχρηστα. Χρήση πρασιάς στην πρόσοψη. Το ακίνητο βρίσκεται κοντά στον ΗΣΑΠ Ηρακλείου 428μ, σε στάσεις ΟΑΣΑ 30 και 100μ, στο κέντρο της πόλης 400μ και στην αγορά, Είναι 250μ από την Οδό Πολυτεχνείου, 450μ από την Λ. Ηρακλείου και διαθέτει εύκολη και γρήγορη έξοδο προς Αττική Οδό και Εθνικό Δίκτυο, Βόρεια Προάστια, ΟΑΚΑ, και Λ. Κύμης. Στο σημείο όπου βρίσκεται διαθέτει πολύ καλή κυκλοφορία οχημάτων, επισκεψιμότητα και προβολή. Με την κατάλληλη διαρρύθμιση μπορεί να εξυπηρετήσει μεγάλο αριθμό επαγγελματικών δραστηριοτήτων όπως κατάστημα εστίασης, πιτσαρία, mini market, κατάστημα ΟΠΑΠ, εμπορικό κατάστημα τροφίμων, γυμναστήριο, studio pilates-yoga, αίθουσα χορού, αίθουσα φροντιστηρίου, παιδότοπος, χώρος μελέτης, κομμωτήριο, κέντρο περιποίησης νυχιών, φαρμακείο, κτηνιατείο-petshop, εργαστήριο χαμηλής όχλησης κλπ. Σημειώνουμε ότι λόγω μισθωμένων θυρίδων εταιριών δύο εταιριών ταχυμεταφορών αποφέρει μηνιαίο εισόδημα από την μίσθωση το οποίο θα εισπράττει ο μισθωτής. RE/MAX Real Advisor, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2155550611, email: remax.real.advisor@gmail.com, website: www.remax-realadvisor.gr