Gebäude zur Verkauf

Κωδικός ακινήτου: 4281 - Κρανίδι Πορτοχέλι Πορτοχέλι ΠΩΛΕΙΤΑΙ κτίριο οικιστικό υπόγειο συνολικής επιφάνειας 450 τ.μ. σε οικόπεδο 370 τ.μ. . Αποτελείται από 11 υπνοδωμάτια, 6 σαλόνια, 6 κουζίνες, 11 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 2006 με ενεργειακή κλάση Ε και ανακαινίστηκε το 2006. Διαθέτει θέρμανση αυτόνομη - πετρελαίου, θέα σε θάλασσα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, A/C, ηλεκτρικές συσκευές, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, μπαλκόνια 100 τ.μ. απόσταση από θάλασσα 300 μέτρα απόσταση από πόλη 10000 μέτρα απόσταση από χωριό 300 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 190000 μέτρα - Τιμή: 950.000 € (Κωδικός γραφείου G004281)
Ένα όμορφο συγκρότημα κατοικιών στο Πορτοχέλι Αργολίδας πωλείται από την Geoland Real Estate.
Το Πορτοχέλι είναι μια γοητευτική παραθαλάσσια πόλη δημοφιλής τόσο στους Έλληνες όσο και σε εκλεκτούς επισκέπτες από όλο τον κόσμο, μόλις 4 χιλιόμετρα (10 λεπτά με το καραβάκι) από το όμορφο νησί των Σπετσών, με τακτικά δρομολόγια θαλάσσιων ταξί καθημερινά. Το ακίνητο βρίσκεται ακριβώς μια ανάσα από τον κεντρικό παραλιακό δρόμο και το λιμάνι της πόλης του Πόρτο Χελίου, 150 μέτρα από τη θάλασσα και τη μαρίνα, σε μια ήσυχη γειτονιά, σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, εστιατόρια, καφέ και το παγκοσμίως γνωστό Nikki Beach Hotel.
Το κτίριο είναι σε άριστη κατάσταση, γιατί δεν έχει κατοικηθεί ποτέ από την κατασκευή του το 2005. Όλα τα διαμερίσματα έχουν αχρησιμοποίητες εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές κουζίνας - εστίες/φούρνο/κουζινάκι, ηλεκτρική θέρμανση, διπλά τζάμια, κουφώματα αλουμινίου , παντζούρια και ποιοτικά είδη μπάνιου. Το κτίριο έχει νότιοανατολικό προσανατολισμό και τα περισσότερα διαμερίσματα έχουν ευρύχωρες βεράντες και όμορφη θέα στη θάλασσα. Το συγκρότημα αποτελείται από 6 διαμερίσματα - 3 στο ισόγειο, 2 στον 1ο όροφο και 1 στον τελευταίο όροφο.
Πιο αναλυτικά: Ισόγειο: 1 διαμέρισμα με 2 ή 3 υπνοδωμάτια (duplex), 3 μπάνια/ντους, ενιαία κουζίνα κ σαλόνι με ιδιωτικό μικρό κήπο με θέα στη θάλασσα, καθώς και άλλα 2 διαμερίσματα 1 υπνοδωματίου (ένα από τα οποία έχει δικό του μικρό κήπο). * Αυτά τα δύο διαμερίσματα μπορούν εύκολα να ενωθούν για να δημιουργήσουν ένα μεγαλύτερο ευρύχωρο διαμέρισμα 100μ2. Πρώτος όροφος: 2 διαμερίσματα 2 υπνοδωματίων, 2 ντους/μπάνια. Και τα δύο διαμερίσματα έχουν μεγάλες βεράντες εκ των οποίων η μία έχει πλήρη θέα στη θάλασσα, η άλλη έχει πλευρική θέα στη θάλασσα. Τελευταίος όροφος: Το ρετιρέ διαμέρισμα του τελευταίου ορόφου καταλαμβάνει ολόκληρο τον όροφο και διαθέτει ιδιωτική βεράντα στον τελευταίο όροφο 120m2, πιθανώς τη μεγαλύτερη στην περιοχή, με εκπληκτική, ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, στη μαρίνα, στην πόλη του Πόρτο Χελίου και όχι μόνο.
Το κτίριο έχει συνολικούς εσωτερικούς χώρους διαβίωσης περίπου 450m2, συν καλυμμένες βεράντες και υπάρχει πολύ καλή δυνατότητα να προσθέσει αξία κανείς κάνοντας μικρές αλλαγές στην τρέχουσα διαρρύθμιση του (συγκεκριμένα στο ισόγειο). Η αποκλειστική ιδιοκτησία ολόκληρου του κτιρίου - οικοπέδου - εσωτερικών, εξωτερικών και κοινόχρηστων χώρων σας δίνει το πρόσθετο πλεονέκτημα της ελευθερίας να κάνετε αλλαγές που θα ωφελήσουν σημαντικά την ελκυστικότητα και την αξία του ακινήτου, καθιστώντας το μια αξιόλογη επενδυτική ευκαιρία με δυνητικά υψηλό περιθώριο κέρδους εάν πωληθεί ως μεμονωμένα διαμερίσματα. Ένα συναρπαστικό έργο για κάποιον που διαθέτει τεχνογνωσία και όραμα. Το κτίριο/διαμερίσματα είναι ιδανικά είτε ως μόνιμες κατοικίες, είτε ως εξοχικές κατοικίες, είτε ως ενοικιαζόμενα ακίνητα για διακοπές, είτε ως συνδυασμός των παραπάνω.

Εάν χρειάζεστε περισσότερες πληροφορίες ή ενδιαφέρεστε για επίσκεψη, θα χαρούμενα σας εξυπηρετήσουμε στη GEOLAND!


> Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας.
> Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου.
> Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα το συντομότερο δυνατόν.
> Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο 4072/2012.
> Για τη δική σας καλύτερη εμπειρία εξυπηρέτησης και την απαραίτητη δική μας προετοιμασία, σας συνιστούμε να προγραμματίσετε το ραντεβού σας τουλάχιστον τρεις μέρες νωρίτερα.

Σας ευχαριστούμε για την προτίμηση σας στο γραφείο μας!