Bauland zur Verkauf

Το οικόπεδο βρίσκεται στην επέκταση σχεδίου Μηχανιώνας και έχει εμβαδόν 175τμ. Η περιοχή είναι ήσυχη, άριστα και άπλετα ρυμοτομημένη, με καλό κλίμα και αεράκι που κατεβαίνει από ψηλότερα. Το οικόπεδο είναι καθαρό και ελεύθερο από πάσης φύσης βάρη και υποχρεώσεις προς το Δήμο και προς ιδιώτες και μπορεί να ανοικοδομηθεί άμεσα, ενώ τα έργα υποδομών (ύδρευση , αποχέτευση, ηλεκτροφωτισμός, τηλεπικοινωνίες) διέρχονται από την πρόσοψη του οικοπέδου. Μπορεί να ανεγερθεί οικοδομή διαμερισμάτων, πχ συνολικά 2 μεζονέτες και 2 μικρότερα διαμερίσματα. Υπάρχουν και άλλοι συνδυασμοί φυσικά. Το ποσοστό κάλυψης είναι 70%, και η κάλυψη μπορεί να φτάσει τα 120τμ, αν είναι επιθυμητό. Ο συντελεστής δόμησης είναι 0,6 και σε συνδυασμό με ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις μπορεί να αξιοποιηθεί σε κτίριο 3 επιπέδων-ορόφων (πχ 1 μεζονέτες και 2 διαμερίσματα από κάτω, ή μία μονοκατοικία με 3-4 επίπεδα, ή συνολικά 6 διαμερίσματα κλπ). ΣΗΜΕΙΩΝΕΤΑΙ ΟΤΙ ΟΛΕΣ ΟΙ ΔΑΠΑΝΕΣ (ΜΕΣΙΤΙΚΑ, ΤΟΠΟΓΡΑΦΙΚΑ, ΤΑΥΤΟΤΗΤΕΣ ΚΤΙΡΙΟΥ κλπ) ΒΑΡΥΝΟΥΝ ΤΟΝ ΑΓΟΡΑΣΤΗ. ΤΙΜΗ ΕΛΑΦΡΩΣ ΣΥΖΗΤΗΣΙΜΗ.