Gebäude zur Verkauf

Το ακίνητο αποτελείται από δύο ανεξάρτητα οροφοδιαμερίσματα, ισογείου και πρώτου ορόφου, με εμβαδόν 115.90 τ.μ. και 104.50 τ.μ. αντίστοιχα.

Το ισόγειο διαμέρισμα είναι πλήρως κατοικήσιμο, αν και απαιτεί ορισμένες επισκευαστικές εργασίες. Περιλαμβάνει χωλ εισόδου, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με λειτουργική διάταξη, ξεχωριστό ευρύχωρο σαλόνι με τραπεζαρία, και άμεση πρόσβαση στη βεράντα και τον διαμορφωμένο κήπο του ακινήτου. Ο διάδρομος οδηγεί στα δύο υπνοδωμάτια, το κυρίως μπάνιο και την εσωτερική αποθήκη.

Η εξωτερική σκάλα από την αυλή οδηγεί στο διαμέρισμα του πρώτου ορόφου, το οποίο είναι ημιτελές και περιλαμβάνει έναν μεγάλο ενιαίο χώρο για σαλόνι, κουζίνα και τραπεζαρία, τρία υπνοδωμάτια, λουτρό και βεράντες με απεριόριστη θέα στη θάλασσα.
*Υπάρχει δυνατότητα προσαρμογής για την προσθήκη ενός επιπλέον WC.

Το έτος 2009 πραγματοποιήθηκαν εργασίες αποκατάστασης και ενίσχυσης του ακινήτου για την αντιμετώπιση ζημιών που προκλήθηκαν από τη φθορά του χρόνου.

Το οικόπεδο έχει εμβαδόν 292 τ.μ. και συντελεστή δόμησης 0,8, επιτρέποντας την περαιτέρω επέκταση του ακινήτου κατά 13 τ.μ.

Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα στρατηγική, καθώς βρίσκεται στο κέντρο της πόλης Καστελίου, μόλις 120μ από την παραλία και κοντά σε όλες τις απαραίτητες υπηρεσίες, καλύπτοντας τις ανάγκες τόσο των επισκεπτών όσο και των μόνιμων κατοίκων. Η περιοχή περιβάλλεται από μεγάλα ξενοδοχεία, τουριστικά καταλύματα, καταστήματα και γήπεδα, καθιστώντας το ακίνητο εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία. Επιπλέον, η περιοχή προσφέρει εύκολη και γρήγορη πρόσβαση στις πιο διάσημες παραλίες της δυτικής Κρήτης, όπως το Ελαφονήσι και τα Φαλάσσαρνα, ενώ εξυπηρετείται από τακτικά δρομολόγια ΚΤΕΛ προς την πόλη των Χανίων.