Studio-Wohnung Λεωφ. Βασιλίσσης Όλγας 154, Θεσσαλονίκη 546 45, Ελλάδα, Nea Paralia, Analipsi - Mpotsari - Nea Paralia

Πωλείται οπίσθια γκαρσονιέρα, πρόσοψης 31τ.μ.(28τμ καθαρά), στην Νέα Παραλία της Θεσσαλονίκης, επί της Βασιλίσσης Όλγας. Πρόκειται για ένα πολυτελές και πολύ φωτεινό ακίνητο που βρίσκεται στον 6ο όροφο της οικοδομής και διαθέτει ασανσέρ. Έχει κατασκευαστεί το 1963, ενώ η ριζική ανακαίνισή του πραγματοποιήθηκε το 2024. Το ακίνητο δίδεται πλήρως επιπλωμένο και με τις ηλεκτρικές συσκευές όπως απεικονίζεται στις φωτογραφίες. Αποτελεί μια αξιόλογη επιλογή για φοιτητές και εργαζόμενους, καθώς βρίσκεται στην καρδιά των πιο εμπορικών καταστημάτων στην περιοχή, είναι δίπλα σε επώνυμα σούπερ-μάρκετ και έχει άμεση πρόσβαση σε όλες τις αστικές συγκοινωνίες και την στάση μετρό <<Μαρτίου>>. Αποτελείται από 1 υπνοδωμάτιο, σαλοκουζίνα, 1 μπάνιο και άνετη βεράντα εξοπλισμένη με τέντες και απεριόριστη θέα σε ανοιχτωσιά. Επιπλέον διαθέτει καλωδιακή τηλεόραση και ηλιακό θερμοσίφωνα. Τα κουφώματα είναι συνθετικά με διπλά τζάμια, εξοπλισμένα με σίτες, τα δάπεδα είναι από μάρμαρο και έχει πόρτα ασφαλείας. Επιπλέον διαθέτει καλωδιακή τηλεόραση και ηλιακό θερμοσίφωνα. Η θέρμανσή του είναι ατομική με φυσικό αέριο, ενώ επιπροσθέτως υπάρχει κλιματισμός για την ψύξη και την θέρμανση του χώρου. Ο προσανατολισμός είναι ανατολικός και η ενεργειακή του κλάση είναι A+. Βρίσκεται δίπλα σε στάση λεωφορείου, στάση μετρό, σχολείο, πανεπιστήμιο, πάρκο, εμπορικά καταστήματα της περιοχής και σε απόσταση μόλις 250 μέτρων από την παραλία της Θεσσαλονίκης. Πρόκειται για ένα εξαιρετικό ακίνητο του οποίου η τοποθεσία και τα χαρακτηριστικά τα καθιστούν ιδανική επιλογή για επένδυση με άριστη απόδοση ενοικίου. Τιμή πώλησης: 129.000€. Μέσα μηνιαία κοινόχρηστα: 15€. Το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο. Κωδικός ακινήτου: 25063 THGR.gr Διονυσίου Σολωμού 19, Θεσσαλονίκη 546 24, Ελλάδα info@thgr.gr Τηλέφωνο: 2310555485