Einfamilienhaus 525 m², ausgezeichneter Zustand, Zentrum, Larisa

Besondere Merkmale dieser Immobilie: • Lage: Südwestlich von Larissa, auf einem Bergrücken mit unverbaubarem Panoramablick • Baujahr: 1993, komplett renoviert 2010 • Grundstücksfläche: 4.000 m² • Nutzungsänderung möglich: Ja (Umwandlung in Gewerbefläche) • Grundstückswert: 50.000 €/Acre • Wohnfläche: 525 m² • Bauweise & Architektur: • Einzigartige Lage • Hochwertige Architektur • Bauweise mit luxuriösen Materialien Detaillierte Beschreibung: Die Residenz befindet sich am höchsten Punkt der Gegend und bietet einen einzigartigen Panoramablick. Die Immobilie eignet sich ideal sowohl für die private als auch für die gewerbliche Nutzung, beispielsweise als Veranstaltungszentrum, Boutique-Hotel oder luxuriöse Residenz mit hohem Standard. Raumaufteilung & Räumlichkeiten: Das Haus ist auf folgenden Ebenen angeordnet: Untergeschoss, Erdgeschoss, Zwischengeschoss, 1. Obergeschoss und 2. Obergeschoss. Funktionale Architektur und sorgfältige Bauweise zeichnen es aus. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss dient als Hauptempfangsbereich des Hauses und ist auf Komfort und Funktionalität ausgelegt. • Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit großen Glasflächen und Panoramablick • Direkter Zugang zu den Außenterrassen, dem Garten und dem Pool Zwischengeschoss • Großes Schlafzimmer mit viel Stauraum und eigener Terrasse • Mehrzweckraum mit Kamin und eigener Terrasse (Büro, Gästezimmer, Kinderzimmer) • Badezimmer mit luxuriöser Ausstattung Erster Stock – Private Bereiche • Zwei große Schlafzimmer mit Panoramablick • Großes Badezimmer mit luxuriöser Ausstattung • Balkone mit Panoramablick auf die Stadt und die Natur Zweiter Stock • Zwei Schlafzimmer, ideal für Personal oder Gäste, mit viel Stauraum (eines kann als Gästezimmer, das andere als Büro/Wohnzimmer genutzt werden) • Voll ausgestattetes Badezimmer Weitere Einrichtungen: • Keller mit 60 m² der als Lagerraum, Keller oder Hauswirtschaftsraum mit voll ausgestatteter Küche genutzt werden kann (er kann auch als geräumiger Fitnessraum genutzt werden) • Garage mit zwei Stellplätzen • Maschinenraum (Heizkessel, Hilfsmaschinen) • Großer Außenlagerraum • Außentoilette im Keller Außenbereich & Einrichtungen Das 4.000 m² große Grundstück wurde auf der Grundlage einer Architekturstudie gestaltet und bietet üppige Gärten, Sportanlagen und eine einzigartige Infrastruktur. Garten & Außenbereich • 8 Hektar Rasenfläche mit unterirdischem Bewässerungssystem (12 Stationen) • Steingarten mit sorgfältig gestalteter Bepflanzung und Springbrunnenteich • 15 Jahre alte Bäume • Großer Swimmingpool mit Liegewiese • Umkleideräume mit Dusche und WC neben dem Pool Weitere Einrichtungen • Hundehütten mit autarker Abwasseranlage • Brunnen mit Wasserfördergenehmigung für die autarke Bewässerung Technische Merkmale & Infrastruktur Das Haus wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und verfügt über moderne Einrichtungen für komfortables Wohnen: • Moderne Photovoltaikanlage, die die Stromkosten auf null reduziert • Fortschrittliches Heizsystem mit Ölkessel • Heizung durch Standgeräte und integrierte Klimaanlagen • Hochwertige Holzrahmenkonstruktion mit Wärmedämmung • Elektrische Rollläden • Eichentüren und Eichenparkett in fast allen Bereichen • Lager- und Wirtschaftsräume für maximale Funktionalität Das Anwesen ist komplett renoviert und deckt seinen monatlichen Strombedarf durch moderne Photovoltaikanlagen, wodurch die Kosten auf null sinken.