Πωλείται επαγγελματικός χώρος μεγάλης προβολής και εξαιρετικής διαρρύθμισης στην καρδιά της Δραπετσώνας . Πρόκειται για ένα ακίνητο που συνδυάζει την ευρυχωρία με τη στρατηγική τοποθεσία, ιδανικό για πληθώρα εμπορικών χρήσεων ή επενδυτική εκμετάλλευση.  Βασικά Χαρακτηριστικά: Συνολική Επιφάνεια: 190,37 τ.μ.  Ισόγειο: 127,86 τ.μ. (άνετος, ενιαίος χώρος)  Πατάρι: 62,51 τ.μ. (λειτουργικό, ιδανικό για γραφεία ή αποθηκευτικό χώρο)  Οικόπεδο: 240 τ.μ.  Έτος Κατασκευής: 1980  Καθεστώς Ιδιοκτησίας: Πλήρης κυριότητα  Γιατί να το επιλέξετε: Μεγάλη Επιφάνεια: Η έξυπνη κατανομή των τετραγωνικών μεταξύ ισογείου και παταριού προσφέρει ευελιξία σε κάθε είδους επιχείρηση.  Στρατηγικό Σημείο: Βρίσκεται σε κεντρική περιοχή του Πειραιά με εύκολη πρόσβαση, σε μια γειτονιά που διατηρεί σταθερή εμπορική κίνηση.  VFM Επένδυση: Με τιμή 148.000 €, το ακίνητο προσφέρει εξαιρετική αναλογία τιμής ανά τετραγωνικό μέτρο, αποτελώντας μια ασφαλή επιλογή για το χαρτοφυλάκιό σας.  Σημείωση: Το ακίνητο ανήκει στην ενεργειακή κατηγορία Ζ και προσφέρεται για αναδιαμόρφωση σύμφωνα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.  Τιμή Πώλησης: 148.000 €  Επενδυτικό Πλεονέκτημα & Golden Visa Το ακίνητο αποτελεί μια εξαιρετική πρόταση για αγοραστές εκτός Ε.Ε. που αναζητούν είσοδο στο πρόγραμμα Golden Visa Greece.  Προσιτή Αξία: Η τιμή των 148.000 € επιτρέπει στον επενδυτή να το συνδυάσει με άλλη αγορά ή να επενδύσει στην πλήρη ανακαίνισή του.  Περιοχή Υψηλής Ζήτησης: Ο Πειραιάς και η ευρύτερη ζώνη της Δραπετσώνας παραμένουν στο επίκεντρο του διεθνούς ενδιαφέροντος λόγω της γειτνίασης με το λιμάνι και των μεγάλων έργων ανάπλασης.  Δυνατότητα Μετατροπής: Η μεγάλη επιφάνεια των 190 τ.μ. προσφέρει τη δυνατότητα αλλαγής χρήσης σε οικιστικό (Loft/Apartments), γεγονός που μπορεί να ξεκλειδώσει ακόμα μεγαλύτερες αποδόσεις και προνόμια βίζας.

Gesamtfläche: 190,37 m² (Erdgeschoss 128 m² + Galerie 63 m²)  Preis: 148.000 €  Investitions-Highlights:  Strategische Lage nahe dem Hafen von Piräus.  Ideal für die Umwandlung in moderne Wohn-Lofts oder Büros.  Golden Visa: Hervorragende Einstiegsmöglichkeit für das griechische Residenzprogramm.  Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis in einer aufstrebenden Lage.

Grecia

Geschäft - Gewerbeflächen

Geschäfte - Geschäftsräume

aktiv

Geschäft - Gewerbeflächen zur Verkauf

Gesamtfläche: 190,37 m² (Erdgeschoss 128 m² + Galerie 63 m²)  Preis: 148.000 €  Investitions-Highlights:  Strategische Lage nahe dem Hafen von Piräus.  Ideal für die Umwandlung in moderne

Gesamtfläche: 190,37 m² (Erdgeschoss 128 m² + Galerie 63 m²)  Preis: 148.000 €  Investitions-H...