Dreizimmerwohnung zweite Etage, Zentrum, Menemeni

Διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό διαμέρισμα 70 τ.μ. στη Μενεμένη, μια περιοχή που προσφέρει άνετη και σύγχρονη διαβίωση. Πρόκειται για ένα γωνιακό και φωτεινό ακίνητο, κατασκευασμένο το 2005, το οποίο βρίσκεται στον 2ο όροφο μιας καλά συντηρημένης οικοδομής με ανελκυστήρα. Είναι μια εξαιρετική επιλογή για φοιτητές, οικογένειες αλλά και εργαζόμενους που αναζητούν ένα ποιοτικό και λειτουργικό χώρο διαμονής.

Το διαμέρισμα διαθέτει δύο υπνοδωμάτια με ευρύχωρες ντουλάπες, προσφέροντας επαρκή αποθηκευτικό χώρο. Η σαλοκουζίνα είναι άνετη και πρακτική, ενώ είναι ήδη εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, καλύπτοντας βασικές ανάγκες των μελλοντικών ιδιοκτητών. Το μπάνιο είναι μοντέρνο και λειτουργικό, με εργονομικό σχεδιασμό.

Ένα από τα σημαντικά πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η μεγάλη βεράντα, που προσφέρει έναν επιπλέον χώρο χαλάρωσης και ψυχαγωγίας. Ο νοτιοδυτικός προσανατολισμός εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας, ενώ η απεριόριστη θέα αποτελεί ένα ακόμη ελκυστικό στοιχείο.

Όσον αφορά την ασφάλεια, το διαμέρισμα διαθέτει θωρακισμένη πόρτα, παρέχοντας αυξημένη προστασία στους κατοίκους του. Τα συνθετικά κουφώματα συμβάλλουν στη θερμομόνωση και την ηχομόνωση, ενώ τα δάπεδα είναι επενδυμένα με ποιοτικά πλακάκια, δίνοντας έναν μοντέρνο χαρακτήρα στον χώρο. Επιπλέον, το ακίνητο πωλείται πλήρως επιπλωμένο, γεγονός που το καθιστά άμεσα κατοικήσιμο χωρίς την ανάγκη περαιτέρω εξοπλισμού.

Στον τομέα της θέρμανσης, διαθέτει αυτόνομο σύστημα ηλεκτρικής θέρμανσης, προσφέροντας τη δυνατότητα ελέγχου της κατανάλωσης και του κόστους. Επίσης, υπάρχει εγκατεστημένος κλιματισμός, εξασφαλίζοντας άνεση κατά τους θερινούς μήνες. Η ενεργειακή του κλάση είναι Δ.

Η τοποθεσία του αποτελεί ένα ακόμη σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται κοντά σε στάση λεωφορείου, σταθμό τρένου, το λιμάνι και ένα μεγάλο εμπορικό κέντρο. Αυτή η στρατηγική θέση καθιστά το διαμέρισμα ιδανικό για άτομα που χρειάζονται εύκολη πρόσβαση σε δημόσιες συγκοινωνίες, υπηρεσίες και σημεία ενδιαφέροντος της πόλης.

Με βάση τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του, το ακίνητο αποτελεί μια πολύ καλή επενδυτική επιλογή. Μπορεί να αξιοποιηθεί είτε ως μόνιμη κατοικία είτε ως ενοικιαζόμενο διαμέρισμα, αποφέροντας ένα σταθερό εισόδημα στον ιδιοκτήτη του.

Η τιμή πώλησης ανέρχεται στις **160.000€**, και το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο προς μεταβίβαση. Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη, επικοινωνήστε μαζί μας.
Κωδικός ακινήτου: 74133

De Home
Αλεξάνδρου Σβώλου 6, 54622 Θεσσαλονίκη, Ελλάδα
www.dehome.gr
info@dehome.gr
Τηλέφωνο: (+30) 2314011488
Κινητό: 6977488830

Προσοχή! Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.