Bauland zur Verkauf

Κωδικός Ακινήτου: #1036-17239 | ΞΗΡΟΚΡΗΝΗ(ΜΟΝΑΣΤΗΡΙΟΥ), ΠΩΛΟΥΝΤΑΙ δύο οικόπεδα, συνολικού εμβαδού 4160μ². Το πρώτο οικόπεδο έχει εμβαδόν 1963μ², είναι άρτιο και οικοδομήσιμο και περιέχει κτίσμα, συνολικού εμβαδού 1510μ². Ο συντελεστής δόμησης του είναι 2,4(=4711μ²), το ποσοστό κάλυψης 60%(=1778μ²) και το επιτρεπόμενο ύψος 26 μέτρα. Σε περίπτωση που το υφιστάμενο κτίριο αποσυρθεί και μειωθεί το ποσοστό κάλυψης κατά 15%, ο συντελεστής δόμησης αυξάνεται κατά 15%. Επιπλέον, σε περίπτωση κατάταξης στην ανώτερη κατηγορία ενεργειακής απόδοσης του ΚΕΝΑΚ, ο συντελεστής δόμησης αυξάνεται επιπλέον 5%! Επομένως, θα έχει συντελεστή δόμησης 2.88(=5653μ²) και ποσοστό κάλυψης 51%(=1001μ²). Η χρήσης γης είναι ΓΕΝΙΚΗΣ ΚΑΤΟΙΚΙΑΣ. Το δεύτερο οικόπεδο, έχει εμβαδόν 2197μ². Λόγω του ότι βρίσκεται πλησίον εγκατάστασης μαζικών μεταφορών, οι χρήσεις γης είναι συγκεκριμένες. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, μόλις 400 μέτρα από το εμπορικό κέντρο One Salonica, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο και στην δυτική είσοδο/έξοδο της πόλης. Λόγω της τοποθεσίας και του μεγέθους του, προτείνεται ως επενδυτικό!
REMAX GOLD Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή του ΑΦΜ. www.remax-gold.gr

Στοιχεία Επικοινωνίας:
Κέντρο: 2310913913, Εγνατία 62, Κέντρο 546 24
Εύοσμος: 2310670590, Σμύρνης 15, Εύοσμος 562 24