Hotel zur Verkauf

ZU VERKAUFEN – EINZIGARTIGER ANBAU (350 m²) MIT BLICK AUF DEN KAIAFAS-SEE IN ZACHARO, ILIAS
Objektmerkmale

Ein einzigartiger Komplex mit einer Gesamtfläche von 350 m² wird auf einem 2.000 m² großen Grundstück in einer der begehrtesten Lagen von Zacharo zum Verkauf angeboten. Der Blick auf den herrlichen Kaiafas-See ist atemberaubend. Die Immobilie eignet sich ideal sowohl für die private Nutzung als auch für die touristische Vermietung. Dank ihrer exzellenten Raumaufteilung und luxuriösen Ausstattung bietet sie ein rundum gelungenes Hotelerlebnis inmitten einer unvergleichlich schönen Naturlandschaft.

Grundriss
Erdgeschoss
Große Eingangshalle mit Badezimmer
Zwei komfortable Zimmer mit eigenem Bad
Wohnzimmer mit voll ausgestatteter offener Küche

Erster Stock (Zugang über Innentreppe oder zentralen Außeneingang)
Eine komplett eigenständige Wohnung mit Wohnzimmer, Küche und Kamin
Großes Schlafzimmer mit Seeblick und eigenem Bad
Drei weitere Zimmer mit eigenem Bad

Zweiter Stock
Drei identische Zimmer mit eigenem Bad
Zwei davon mit eigenem Balkon und Seeblick

Außenbereich
Gebäude 53 m² der als Empfangs- und Aufenthaltsbereich genutzt wurde (ideal für den Umbau in ein Café, eine Bar oder einen Frühstücksraum)
Komfortable Außenbereiche mit angelegten Gärten
Ideale Lage für den Bau eines Schwimmbads oder eines Erholungsbereichs

Die Gegend

Der Komplex befindet sich an einem der bezauberndsten Orte des Peloponnes, am Kaiafas-See, in der Region Zacharo von Ilia. Der Kaiafas-See ist bekannt für seine Thermalquellen und die üppige Natur, die zum NATURA-2000-Netzwerk gehört und das einzigartige Ökosystem der Region schützt.

Die Region Zacharo ist berühmt für ihren über 20 km langen Sandstrand, der in der Sommersaison zu den wichtigsten Touristenattraktionen zählt. Der Kaiafas-See und der angrenzende Kiefernwald bieten seltenen Pflanzen- und Tierarten einen natürlichen Rückzugsort und schaffen so ein einzigartiges Umfeld für Erholung und Freizeit.

Gesetzgebung und Status

Das Grundstück liegt innerhalb eines Bebauungsplans und ist sofort sowohl touristisch als auch privat nutzbar. Das Gebiet Zacharo und Kaiafas genießt aufgrund seiner Zugehörigkeit zum NATURA-2000-Netzwerk besonderen Schutzstatus, der den Erhalt der Naturlandschaft und des ökologischen Wertes des Gebiets gewährleistet.

Aufwärtstrend im Tourismus der Region

In den letzten Jahren hat die Region Zacharo und Kaiafas dank ihrer einzigartigen Naturschönheit und ihrer besonderen ökologischen Bedeutung ein deutliches Wachstum im Tourismussektor erlebt. Das Gebiet zieht Besucher an, die alternative Tourismusformen wie Ökotourismus, Wellnessurlaub und Aktivitäten in der Natur suchen.

Die Zugehörigkeit des Gebiets zum NATURA-2000-Netzwerk bietet einen hohen Umweltschutz und stärkt seinen Ruf als nachhaltiges Entwicklungsgebiet. Die natürliche Schönheit des Sees, der Thermalquellen und des angrenzenden Pinienwaldes zieht immer mehr anspruchsvolle Besucher an und steigert so die Nachfrage nach hochwertigen Unterkünften und exzellentem Service.

Der stetig wachsende Tourismus und das begrenzte Angebot an Immobilien dieser Qualität und Lage machen den Kauf dieser Immobilie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit mit Wertsteigerungspotenzial.

Investitionsmöglichkeit und Wertsteigerung

Die Immobilie stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit in der Region Zacharo dar, da sie komplett ausgestattet und sofort betriebsbereit angeboten wird. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für den Betrieb als Boutique-Hotel, luxuriöse Ferienwohnungen oder Familienhaus. Die Nachfrage nach hochwertigen touristischen Unterkünften in der Region steigt stetig und steigert den Wert der Investition zusätzlich.

Kontakt

Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine Immobilie in einer der schönsten und aufstrebendsten Regionen des Peloponnes zu erwerben!

Entfernungen zu Sehenswürdigkeiten

Strand von Zacharo – 2 km.
Kaiafas-See – 300 m.
Thermalbad Kaiafas – 500 m.
Neda (Schlucht & Wasserfälle) – 25 km.
Antikes Samiko – 10 km.
Tempel des Apollo Epikurios – 35 km.
Antikes Olympia – 35 km.
Flughafen Kalamata – 75 km.
Hafen Kyllini – 70 km.
Flughafen Patras (Araxos) – 85 km.
Pyrgos – 30 km.