Gebäude zur Verkauf

Αποκλειστικό: Επενδυτική πρόταση. Διατίθεται προς πώληση αυτοτελές κτίριο(βιοτεχνικό) 850τ.μ. σε οικόπεδο 255τ.μ. Πρόκειται για κτίριο με πρώτη άδεια κατασκευής το 1980 ως κτίριο επαγγελματικών χώρων (βιοτεχνία) όπου στον 1ο και 2ο όροφο έχει γίνει αλλαγή χρήσης και αυτή την στιγμή βρίσκονται 2 οροφοδιαμερίσματα. Το υπόγειο, το ισόγειο, ο ημιόροφος και το δώμα στην ταράτσα συνεχίζουν να λειτουργούν ως επαγγελματικοί χώροι. Το κτίριο αναπτύσσεται ως εξής: Υπόγειο: 175τ.μ Ισόγειο: 175τ.μ Ημιόροφος: 90 τ.μ. 1ος όροφος: 175τ.μ 2ος όροφος: 175τ.μ Δώμα: 42τ.μ. Εσωτερικά στο κτίριο υπάρχει κατασκευασμένο φρεάτιο ασανσέρ από το υπόγειο έως τον 2ο όροφο, στο πίσω μέρος του κτιρίου υπάρχει κήπος, επίσης υπάρχει παροχή φυσικού αερίου μέχρι το πεζοδρόμιο του κτιρίου. Για τον υπόγειο χώρο προτείνεται να δημιουργηθεί μια ράμπα με είσοδο από το επίπεδο του δρόμου ώστε να υπάρχουν θέσεις στάθμευσης αυτοκινήτων. Ο ισόγειος χώρος είτε μαζί με τον ημιόροφο είτε μόνος του μπορούν να διαμορφωθούν κατοικίες με πρόσβαση στον κήπο του πίσω μέρος του κτιρίου. Ο 1ος και 2ος όροφος μπορούν να διατηρήσουν τον χαρακτήρα των διαμερισμάτων στην σημερινή τους μορφή ή να χωριστούν σε μικρότερα διαμερίσματα. Στην ταράτσα υπάρχει νομιμοποιημενο δώμα 42τ.μ με τεράστια βεράντα 130 τ.μ. , χτιστό πέτρινο BBQ με θέα τον Υμηττό από την μπροστινή πλευρά και από την πλαϊνή προς την θάλασσα. Το κτίριο βρίσκεται στα διοικητικά όρια του δήμου Αλίμου με τον Δήμο Αγ. Δημητρίου. Σε κάθε περίπτωση πρόκειται για ένα ενδιαφέρον αυτοτελές κτίριο που μπορεί επενδυτικά να αποτελέσει μια ελκυστική πρόταση για αξιοποίηση. Για περισσότερες πληροφορίες και ραντεβού επικοινωνήστε μαζί μας στο τηλέφωνο 6977744138(what's app και viber). Το ακίνητο προβάλλεται από την Sevastos Property Development EE.