Büro zur Miete

Στον Χολαργό, στην περιοχή Φανερωμένη, διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικός χώρος 363τ.μ., ιδανικός για κατάστημα ή γραφείο. Το ακίνητο εκτείνεται σε δύο επίπεδα, ισόγειο 140τ.μ. και υπόγειο 223τ.μ., προσφέροντας ευελιξία στη διαμόρφωση ανάλογα με τις ανάγκες του ενοικιαστή. Στο υπόγειο περιλαμβάνεται αποθήκη 140τ.μ., ενώ ο χώρος διαθέτει όλες τις απαραίτητες εγκαταστάσεις για να προσαρμοστεί σε οποιαδήποτε επαγγελματική χρήση. Το ακίνητο είναι διαμπερές και φωτεινό, με ψευδοροφή, δομημένη καλωδίωση και τριφασικό ρεύμα, ενώ διαθέτει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας ηχομόνωση και θερμομόνωση. Το δάπεδο είναι από πλακάκι, ενώ η πόρτα ασφαλείας παρέχει επιπλέον προστασία. Η αυτόνομη θέρμανση λειτουργεί με ηλεκτρικό ρεύμα, ενώ υπάρχει εγκατάσταση για κλιματισμό και εξαερισμό, δημιουργώντας άνετες συνθήκες εργασίας. Επιπλέον, μπορεί να διαμορφωθεί χώρος κουζίνας για τις ανάγκες του προσωπικού. Το ακίνητο διαθέτει μια θέση στάθμευσης, ανοιχτή, εξασφαλίζοντας άνετη πρόσβαση για εργαζομένους και πελάτες. Η τοποθεσία του είναι εξαιρετική, με άμεση πρόσβαση σε βασικές υποδομές και μέσα μεταφοράς. Βρίσκεται εντός σχεδίου πόλεως, σε απόσταση έως 500μ. από super market, αγορά και πλατεία, ενώ πάρκο απέχει μόλις 200μ., προσφέροντας ένα ευχάριστο περιβάλλον εργασίας. Επιπλέον, η στάση λεωφορείου είναι σε απόσταση 100μ., διευκολύνοντας τη μετακίνηση, ενώ ο κοντινότερος σταθμός μετρό βρίσκεται εντός 1χλμ. Επίσης, το ακίνητο είναι κοντά σε νοσοκομείο (1,5χλμ.), γεγονός που ενισχύει την προσβασιμότητα και την πρακτικότητα της τοποθεσίας. Με κατασκευή του 1996 και ενεργειακή κλάση Δ, ο χώρος βρίσκεται σε καλή κατάσταση και προσφέρει τη δυνατότητα εύκολης διαμόρφωσης σύμφωνα με τις προτιμήσεις του ενοικιαστή. Είναι ιδανικός για επιχειρήσεις που αναζητούν έναν λειτουργικό και ευέλικτο επαγγελματικό χώρο σε προνομιακό σημείο. Τιμή €3.800 (κωδ. 8415-A) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE