Gebäude zur Verkauf

Αυτό το εξαιρετικό ακίνητο το οποίο αποτελειται από ένα μαγαζί, ένα διαμέρισμα ισογείου και ένα οροφοδιαμέρισμα 1ου ορόφου, βρίσκεται σε έναν από τους πιο δημοφιλείς και εμπορικούς δρόμους της Αλεξανδρούπολης, περιτριγυρισμένο από καταστήματα, καφετέριες και επιχειρήσεις, καθιστώντας το ακίνητο αυτό μια μοναδική επενδυτική ευκαιρία! Ισόγειο: Κύρια Κατοικία (84m²): Άνετο διαμέρισμα που περιλαμβάνει φωτεινό σαλόνι, λειτουργική κουζίνα, δύο υπνοδωμάτια ένα μπάνιο & ένα WC – ιδανικό για διαμονή στην καρδιά της πόλης. Εμπορικός Χώρος (23m²): Κατάστημα με πρόσοψη στον κεντρικό δρόμο, εξαιρετικής προβολής, που διαθέτει WC και μικρή κουζίνα, κατάλληλο για γραφείο, μπουτίκ ή μικρή επιχείρηση. Αποθήκη (15m²): Βρίσκεται στην πίσω αυλή, παρέχοντας άφθονο αποθηκευτικό χώρο. Πρώτος Όροφος (143m2) Ανεξάρτητο Στούντιο (μέρος των 143m²): Ιδιωτικό υπνοδωμάτιο με μπάνιο και ξεχωριστή είσοδο – ιδανικό για ενοικίαση ή φιλοξενία επισκεπτών. Κύρια Κατοικία: Ένας ευρύχωρος και όμορφα διαμορφωμένος χώρος που περιλαμβάνει: Φιλόξενο ενιαίο καθιστικό με πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τραπεζαρία. Δύο μεγάλα υπνοδωμάτια, το ένα εκ των οποίων διαθέτει ensuite μπάνιο. Ένα επιπλέον μπάνιο για μεγαλύτερη άνεση, και ένα εξτρα δωμάτιο walking closet. Όμορφο μπαλκόνι στην πρόσοψη με θέα στον πολυσύχναστο δρόμο και ένα μικρότερο στο πίσω μέρος. Επιπλέον, υπάρχει υπόλοιπο συντελεστή δόμησης, δίνοντας τη δυνατότητα για μελλοντική επέκταση ή προσθήκη επιπλέον χώρων, αυξάνοντας την αξία και τη λειτουργικότητα του ακινήτου. Με μοναδική τοποθεσία, ευέλικτη διαρρύθμιση και εξαιρετικές προοπτικές εισοδήματος, το ακίνητο αυτό αποτελεί ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, επένδυση ή επαγγελματική εκμετάλλευση στην καρδιά της Αλεξανδρούπολης.