Dreizimmerwohnung erste Etage, Kinosargous, Neos Kosmos

The apartment is located in the heart of Neos Kosmos, in the Kynosargous area, just 400 meters from the 'FIX' metro station, offering immediate access to central transportation and the center of Athens. It is an ideal choice for permanent residence or professional use, with an area of 78 sq.m. and a corner position that ensures natural lighting and ventilation. The apartment features two bedrooms, an independent kitchen, a spacious living room, and a bathroom, all in very good condition. Heating is autonomous with natural gas, while the property's energy class is E. The wooden security doors, single-glazed window frames, and mosaic-wooden flooring enhance the aesthetic and functionality of the space. The property's location is excellent, with easy access to main roads and nearby services, while the area is characterized by a quiet environment and urban landscape. With a selling price of €180,000, the apartment offers a high quality of life in one of the most developing neighborhoods of Athens. הדירה ממוקמת בלב שכונת ניווס קוסמוס, באזור קינוסרגוס, במרחק של 400 מטר בלבד מתחנת המטרו 'פיקס', ומציעה גישה מיידית לתחבורה המרכזית ולמרכז אתונה. זוהי בחירה אידיאלית למגורים קבועים או למשרדים מקצועיים, בשטח של 78 מ'ר ומיקום פינתית המבטיח תאורה טבעית ואוורור. הדירה כוללת שני חדרי שינה, מטבח עצמאי, סלון מרווח וחדר אמבטיה, כולם במצב טוב מאוד. מערכת החימום עצמאית עם גז טבעי, ודירוג האנרגיה של הנכס הוא E. דלתות בטחון מעץ, חלונות עם זכוכית יחידה ורצפת פסיפס מעץ מחזקים את האסתטיקה והפונקציונליות של החלל. מיקום הנכס מצוין, עם גישה נוחה לכבישים מרכזיים ולשירותים סמוכים, והאזור מאופיין בסביבה שקטה ונוף עירוני. עם מחיר מכירה של 180,000 אירו, הדירה מציעה איכות חיים גבוהה באחת השכונות המתפתחות ביותר באתונה. Availability Vacant, Facade in Municipal road, Access Asphalt, View Town, Bright Bright Bright, Distance from public transport 400meters, Within a city plan, Urban location of the property Within the plan, Suitable Permanent residence, Property Condition Very good, Exterior condition of the property Very Good, Energy class E+, Drains Sewerage Network, Tents Simple, Radiators Radiator, Electric water heater, Exterior doors Security, Frames Wooden, Exterior type windows Rolls, Glazing Single, Built-in closets, Closets Built in, Flooring type Floor Type Mosaic - wood, Kitchen type Separate room, Intercom, Suitable for professional use MPOTSIS REAL ESTATE

---

22950 39607 info@mpotsis.gr www.mpotsis.gr G.C.R No 067058303000