Gewerbeimmobilien zur Verkauf

Διατίθεται προς πώληση σύγχρονο συγκρότημα επαγγελματικών χώρων, σε εξαιρετικό σημείο στον Καρά Τεπέ Μυτιλήνης, με άμεση πρόσβαση από την Εθνική Οδό Μυτιλήνης – Θερμής και μόλις λίγα λεπτά από το κέντρο της πόλης, το λιμάνι και το αεροδρόμιο. Το ακίνητο βρίσκεται σε αναπτυσσόμενη εμπορική περιοχή με αυξημένη ζήτηση. Το ακίνητο περιλαμβάνει δύο ανεξάρτητα επαγγελματικά κτήρια, Κτήριο 2 και Κτήριο 3 ( πολυκαταστήματα ) και μία κατοικία, εντός οικοπέδου 20.400τ.μ.. Το κτήριο 2 συνολικού εμβαδού 2091,90τ.μ αποτελείται από ισόγειο 1250τ.μ., υπόγειο 475τ.μ., πατάρι 87,50τ.μ. και υπόστεγο 279,40τ.μ., με έτος κατασκευής το 1981. Το κτήριο 3 πρόκειται για ένα ισόγειο πολυκατάστημα συνολικού εμβαδού 810,40τ.μ., με έτος κατασκευής το 2008. Η κατοικία αφορά ένα υπερυψωμένο ισόγειο με σοφίτα συνολικού εμβαδού 119,80τ.μ. και ημιυπαίθριους χώρους 3,78τ.μ. Αποτελείται από σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, μπάνιο και τρία υπνοδωμάτια. Στη σοφίτα υπάρχει επιπλέον WC. Η οικία έχει έτος κατασκευής το 1995. Το ακίνητο διαθέτει μεγάλο ιδιωτικό χώρο στάθμευσης για πελάτες και προσωπικό. Η περιοχή που βρίσκονται τα ακίνητα είναι μια περιοχή που βρίσκεις κτήρια με διαφορετικές χρήσεις και ανάλογα με τη χρήση γης και τις πολεοδομικές διατάξεις αποτελεί μία πολύ καλή επιλογή για ανάπτυξη πολυκαταστημάτων - σούπερ μάρκετ, καταστήματα λιανικής ή χονδρικής πώλησης, βιομηχανικά κτήρια όπως αποθήκες εμπορευμάτων, κέντρα διανομής, βιοτεχνίες και εργαστήρια, επίσης, γραφεία, κέντρα αναψυχής, αθλητικές εγκαταστάσεις, πολιτιστικά κέντρα κ.λ.π.. Βρίσκεται κοντά στο κέντρο της Μυτιλήνης, πάνω στο δρόμο και η τοποθεσία του το καθιστά εξαιρετική επιλογή για τη δημιουργία διάφορων εγκαταστάσεων. Το ακίνητο προσφέρεται ως ενιαίο συγκρότημα και αποτελεί ιδανική επιλογή είτε για ιδιοχρησία είτε για επένδυση με σταθερό εισόδημα από ενοικίαση. Υπάρχει δυνατότητα μερικής πώλησης κατόπιν συνεννόησης.