Gebäude zur Verkauf

Πωλείται στους Αμπελόκηπους, στην καρδιά της Αθήνας, μια εξαιρετική διώροφη κατοικία με δώμα. Η μονοκατοικία βρίσκεται λίγα μέτρα από το σταθμό του μετρό "ΑΜΠΕΛΟΚΗΠΟΙ", με άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία και νοσοκομεία. Το ακίνητο έχει συνολικό εμβαδόν 287 τ.μ. σε οικόπεδο 160τ.μ. Το οικόπεδο έχει συντελεστή δόμησης 3,6 με δυνατότητα να χτιστούν συνολικά 576 τ.μ. Η διαρρύθμιση του κτηρίου έχει ως εξής: Στο ισόγειο υπάρχουν δυο διαμερίσματα 40 τ.μ. έκαστο. Το ένα αποτελείται από μια σαλονοκουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο , ένα μπάνιο και είναι πλήρως επιπλωμένο. Το δεύτερο διαμέρισμα του ισογείου αποτελείται από μια σαλονοκουζίνα, ένα υπνοδωμάτιο, ένα μπάνιο και έχει πρόσβαση σε ιδιωτικό κήπο με δέντρα και είναι πλήρως επιπλωμένο. Ο πρώτος όροφος αποτελείται από ένα διαμέρισμα 87 τ.μ. που περιλαμβάνει μια σαλονικουζίνα με τζάκι, δυο υπνοδωμάτια, μπάνιο, χωλ και μπαλκόνι με θέα σε ιδιωτικό κήπο με δέντρα και είναι επίσης πλήρως επιπλωμένο. Στο τρίτο επίπεδο υπάρχει ένα δώμα με εμβαδόν 20 τ.μ. το οποίο είναι υπό κατασκευή προκειμένου να γίνει ένα αυτόνομο διαμέρισμα με χρήση της ταράτσας. Το κτήριο έχει αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου ανά όροφο και κλιματιστικά μηχανήματα. Τα κουφώματα είναι ενεργειακά και έχουν σίτες. Αυτή η μονοκατοικία προσφέρει σύγχρονες ανέσεις για ιδανικές συνθήκες διαβίωσης. Η τοποθεσία του είναι πραγματικά προνομιακή καθώς βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το μετρό, στη δημοφιλή περιοχή των Αμπελοκήπων, στο κέντρο της Αθήνας. Αποτελεί μια εξαιρετική επιλογή για όσους αναζητούν ένα ποιοτικό ακίνητο σε μια από τις πιο ζωντανές περιοχές της πόλης.