Bauland zur Verkauf

Διατίθεται προς πώληση οικόπεδο επιφανείας 4.584 τετραγωνικών μέτρων (τ.μ.), το οποίο βρίσκεται εντός ορίων οικισμού και εντός εγκεκριμένου σχεδίου πόλεως, στην περιοχή Ασπρόχωμα Καλαμάτας. Το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη επί της Εθνικής Οδού Αθηνών – Καλαμάτας, σε ιδιαίτερα κομβικό σημείο έναντι του Πανεπιστημίου Πελοποννήσου, εξασφαλίζοντας άμεση προσβασιμότητα, υψηλή ορατότητα και εμπορική δυναμική. Πολεοδομικά χαρακτηριστικά: • Συντελεστής Δόμησης (Σ.Δ.): 0,40 • Ποσοστό Κάλυψης: 30% • Μέγιστο Επιτρεπόμενο Ύψος: 7,50 μ. • Επιπλέον Ύψος Υποχρεωτικής Στέγης: 1,50 μ. Το ακίνητο είναι κατάλληλο για επαγγελματική, εμπορική ή μικτή χρήση, και αποτελεί εξαιρετική ευκαιρία επένδυσης σε αναπτυσσόμενη περιοχή με έντονη κυκλοφορία και άμεση σύνδεση με το εθνικό οδικό δίκτυο.