Gebäude zur Verkauf

Πωλείται κτίριο με καταστήματα επί της Εγνατία οδού στην Θεσσαλονίκη. Το συνολικό εμβαδό του κτιρίου μαζί με τα υπόγεια των καταστημάτων είναι 1700m2 σε οικόπεδο 413m2 και έχει υπόλοιπο δόμησης 375m2. Ο συντελεστής δόμησης του οικοπέδου στην περιοχή είναι 4,2. Βρίσκεται ανάμεσα σε δύο σταθμούς Μετρό, 200 μέτρα από σταθμό Βενιζέλου, 500 μέτρα από σταθμό Δημοκρατίας και έχει στάση αστικής συγκοινωνίας ακριβώς έξω από το κτίριο. Αναλυτικά αποτελείται από: 1 ο ισόγειο κατάστημα, 200m2 και υπόγειο 180m2 συνδεδεμένο με σκάλα. 2 ο ισόγειο κατάστημα 180m2 και υπόγειο 180m2 επίσης συνδεδεμένο με σκάλα. Μεσοπάτωμα 105m2. Ά όροφος 255m2, ΄Β όροφος 255m2, ΄Γ όροφος 265m2 και στο Δώμα διαμέρισμα με αποθήκη 65m2. Το κτίριο προτείνεται ως επενδυτικό με βασικό πλεονέκτημα την ενοικίαση των καταστημάτων. Υπάρχουν σχέδια κατόψεων και η στατικότητα κτιρίου ελέγχθηκε το 2023. Το στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Δείτε και άλλα ακίνητα στο www.smartdeals.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Smart Deals Real Estate, 210 6080500 / realestate.smartdeals@gmail.com