Bauland zur Verkauf

Στην καρδιά της Άνω Γλυφάδας, σε μια ήσυχη και διαρκώς αναπτυσσόμενη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση τόσο προς το κέντρο της Γλυφάδας όσο και προς βασικούς οδικούς άξονες, διατίθεται προς πώληση οικόπεδο 277 τ.μ., εντός σχεδίου πόλεως και οικιστικής ζώνης. Πρόκειται για ένα άρτιο και οικοδομήσιμο ακίνητο, ιδανικό για κατασκευή κατοικίας ή και για επενδυτική αξιοποίηση. Το οικόπεδο διαθέτει Σ.Δ. 0,7 και Σ.Κ. 70%, προσφέροντας σημαντική δυνατότητα δόμησης, ενώ είναι επίπεδο και περιφραγμένο, με πρόσοψη 8 μέτρων και βάθος 22 μέτρα. Ο προσανατολισμός του είναι δυτικός, εξασφαλίζοντας φυσικό φως τις απογευματινές ώρες και μια ευχάριστη αίσθηση ζεστασιάς στους εσωτερικούς χώρους του μελλοντικού κτίσματος. Η τοποθεσία του είναι στρατηγική, με άμεση πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο και σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα (έως 5.000 μ.), αλλά και από τον σταθμό μετρό/ηλεκτρικού (έως 2.000 μ.). Η γειτονιά χαρακτηρίζεται από ήσυχο περιβάλλον, χαμηλή δόμηση και ποιοτικές κατοικίες, γεγονός που ενισχύει την επενδυτική αξία του ακινήτου. Επιπλέον, στο οικόπεδο υπάρχει ήδη κτίσμα, το οποίο ενδέχεται να αξιοποιηθεί ή να κατεδαφιστεί ανάλογα με τις ανάγκες του ενδιαφερόμενου. Το ακίνητο είναι ιδανικό τόσο για ιδιώτες που αναζητούν ένα οικόπεδο για την ανέγερση της μόνιμης κατοικίας τους, όσο και για επενδυτές που επιθυμούν να αξιοποιήσουν την αυξημένη ζήτηση στην περιοχή για ποιοτικά διαμερίσματα ή μονοκατοικίες. Η τιμή είναι συζητήσιμη και διαμορφώνεται ανάλογα με τις δυνατότητες αξιοποίησης και την πρόθεση του αγοραστή. Τιμή €543.000 (κωδ. 9255-A) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE