Bauland zur Verkauf

Στην περιοχή Σταυρός της Αγίας Παρασκευής, σε μια δυναμικά αναπτυσσόμενη και προνομιακή τοποθεσία των Βορείων Προαστίων, προσφέρεται προς πώληση ένα οικόπεδο 707 τ.μ., εντός σχεδίου και εντός ζώνης. Το ακίνητο βρίσκεται σε εμπορική ζώνη και είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, με Σ.Δ. 0,6 και Σ.Κ. 70%, προσφέροντας σημαντικές δυνατότητες εκμετάλλευσης για οικιστική ή επαγγελματική χρήση. Το οικόπεδο είναι επίπεδο, με πρόσοψη σε ασφαλτοστρωμένο δρόμο και προσανατολισμό προς τον βορρά, ενώ προσφέρει όμορφη θέα που ενισχύει την αξία και την ποιότητα του περιβάλλοντος χώρου. Η μέση όχληση της περιοχής διασφαλίζει μια ισορροπία ανάμεσα στην άνεση της κατοίκησης και τη ζωντάνια μιας εμπορικής τοποθεσίας. Η πρόσβαση είναι εξαιρετική, με το μετρό να απέχει περίπου 3 χιλιόμετρα, ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκονται σχολεία (μόλις 100 μέτρα), αλλά και η βασική αγορά της περιοχής (περίπου 2 χιλιόμετρα), γεγονός που καθιστά το σημείο ιδιαίτερα ελκυστικό τόσο για ιδιώτες όσο και για επενδυτές. Η Αγία Παρασκευή αποτελεί έναν από τους πιο περιζήτητους δήμους της Αττικής, με ποιοτική κατοίκηση, πράσινο περιβάλλον και εύκολη πρόσβαση σε κεντρικούς άξονες και Μέσα Μαζικής Μεταφοράς. Η τοποθεσία στον Σταυρό, ειδικότερα, προσφέρει εξαιρετικές προοπτικές ανάπτυξης, με συνδυασμό κατοικιών και επιχειρήσεων, γεγονός που ενισχύει τη ζήτηση και ανεβάζει σταθερά τις αξίες. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία σε μια ιδιαίτερα δημοφιλή και στρατηγική τοποθεσία της βόρειας Αθήνας, ιδανική για την υλοποίηση κάθε σύγχρονου επενδυτικού σχεδίου. Τιμή €595.000 (κωδ. 9309) 2100108293;6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE