Gebäude zur Verkauf

Dieser 287 m² große Apartmentkomplex liegt am Rande des traditionellen Ortes Methoni. Die Souterrainwohnung (Erdgeschoss von der Vorderseite) umfasst 67 m² und besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Wohnküche und einem separaten Abstellraum (23 m²). Im Erdgeschoss befinden sich drei Wohnungen mit jeweils einem Schlafzimmer, einer Wohnküche und einem Badezimmer (112 m²). Im ersten Obergeschoss (115 m²) liegen zwei Wohnungen. Die östliche Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, eine Wohnküche und ein Badezimmer, die westliche über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine Wohnküche. Die 120 m² große Terrasse bietet einen atemberaubenden Meer- und Bergblick und lädt zum Entspannen ein. Das Anwesen ist voll funktionsfähig und bietet selbstverständlich die Möglichkeit, es in ein einzigartiges Landhaus von außergewöhnlicher Größe und Ausstattung zu verwandeln. Da sich das Haus am Fuße des Hügels in etwa 40 Metern Höhe befindet, bietet es einen atemberaubenden und unverbauten Blick auf die Bucht von Methoni, die Insel Sapietza, den weitläufigen Sandstrand und die wunderschöne Burg im venezianischen Stil, die vom Turm Bourtzi dominiert wird. Die dazwischenliegenden grünen Hänge mit Olivenhainen schaffen eine einzigartige Atmosphäre des Wohlbefindens und der Entspannung. Die Farbenpracht vom Sonnenaufgang bis zum Sonnenuntergang wird Ihnen unvergessliche Eindrücke bescheren. Die Anreise ist sehr einfach, da die Zufahrtsstraße zum Haus nur 30 Meter von der Hauptstraße entfernt ist. Das Meer ist 275 Meter entfernt. Das luxuriöse Golfresort Costa Navarino mit seinen beiden Golfplätzen befindet sich in etwa 15 Metern Entfernung. Kosten für den Käufer: • Maklergebühr 4 % + MwSt. = 4,96 % bei einem Kaufpreis bis zu 200.000 € und 3 % + MwSt. = 3,72 % bei einem Kaufpreis über 200.000 € • Mindestmaklergebühr 2.000 € + MwSt. = 2.480 € bei einem Kaufpreis unter 50.000 € • Kaufpreis • Grunderwerbsteuer: 3 % des Kaufpreises • Notar: Die Kosten liegen zwischen 1 % und 2 % • Anwalts-, Vermessungs- und Bauingenieurkosten (Vereinbarung zwischen Käufer und den jeweiligen Fachleuten). Entfernungen: Methoni 2 m; Finikunda 5 m; Ylos 10 m; Gialova 20 m; Oroni 25 m; Etalidi 35 m GIOS ANDREAS 30&#**/******; THINA 3h, INTERNATIONALER FLUGHAFEN 50'.