Gebäude zur Verkauf

Αυτό το συγκρότημα διαμερισμάτων 287 m² βρίσκεται στην άκρη του παραδοσιακού οικισμού της Μεθώνης. Το υπόγειο διαμέρισμα όπου είναι ισόγειο από τη μπροστινή πλευρά των 67 m² με 1 υ\δ, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα - σαλόνι και μία ξεχωριστή αποθήκη 23 m². Το ισόγειο των 112 m² αποτελείται από 3 διαμερίσματα με 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα και σαλόνι, ένα μπάνιο το κάθε ένα. Στο πρώτο όροφο 115 m² υπάρχουν 2 διαμερίσματα. Το ανατολικό διαμέρισμα έχει 1 υπνοδωμάτιο, 1 κουζίνα και σαλόνι, ένα μπάνιο και στο δυτικό διαμέρισμα υπάρχουν 2 υ/δ 1 μπάνιο, 1 κουζίνα - σαλόνι. Η βεράντα 120 m² παρέχει εκπληκτική θέα στη θάλασσα και στο βουνό, την καθιστά ιδανική για χαλάρωση. Το ακίνητο είναι απολύτως λειτουργικό και φυσικά υπάρχει η δυνατότητα ανακαίνισης του σε μία μοναδική εξοχική κατοικία μεγέθους και σε σημείο που πλέον δεν υπάρχουν διαθέσιμα. Καθώς το σπίτι βρίσκεται στις αρχές του λόφου, σε ύψος 40 περίπου μέτρων , καθιστά τη θέα εκπληκτική και ανεμπόδιστη προς το κόλπο της Μεθώνης, το νησί της Σαπιέτζας, την τεράστια αμμουδερή παραλία, το πανέμορφο κάστρο, βενετσιάνικης αρχιτεκτονικής που στην αρχή του, δεσπόζει ο πύργος ''Μπούρτζι'' και η καταπράσινες πλαγιές με ελαιώνες που μεσολαβούν, δημιουργούν μοναδικά συναισθήματα ευημερίας και χαλάρωσης. Τα χρώματα που δημιουργούνται από την αυγή μέχρι και το ηλιοβασίλεμα θα σας χαρίσουν ανεξίτηλες εικόνες ομορφιάς. Η πρόσβαση είναι πολύ εύκολη, καθώς ο δρόμος προς το σπίτι απέχει από τη κεντρική οδό μόλις 30 μέτρα. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι 275 μέτρα. Το υπερπολυτελές Golf-Resort Costa Navarino και τα δύο γήπεδα golf βρίσκονται σε απόσταση περίπου 15'. Έξοδα αγοραστή: • Μεσιτική αμοιβή 4% + ΦΠΑ = 4,96% για αξία τιμής έως 200.000 € και 3% + ΦΠΑ = 3,72% για αξία τιμής άνω των 200.000 € • Ελάχιστη μεσιτική αμοιβή 2.000 € + ΦΠΑ = 2.480 € για τιμή μικρότερη από 50.000 € • Αξία τιμής αγοράς • Φόρος Συναλλαγών Ακίνητης Περιουσίας: 3,09% επί της τιμής αγοράς. • Συμβολαιογράφος: Το κόστος είναι μεταξύ 1% - 2%. • Αμοιβή δικηγόρου, τοπογράφου, πολιτικού μηχανικού (συμφωνία μεταξύ αγοραστή και κάθε επαγγελματία). ΑΠΟΣΤΑΣΕΙΣ: ΜΕΘΩΝΗ 2' , ΦΟΙΝΙΚΟΥΝΤΑ 5', ΠΥΛΟΣ 10' , ΓΙΑΛΟΒΑ 20', ΚΟΡΩΝΗ 25', ΠΕΤΑΛΙΔΙ 35', ΆΓΙΟΣ ΑΝΔΡΕΑΣ 30', ΑΘΗΝΑ 3h, ΔΙΕΘΝΕΣ ΑΕΡΟΔΡΟΜΙΟ 50'.